社區
京城鳳凰
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台南市永康區中華路7巷2號
總戶數 172，屋齡 12.2 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
8.78%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城鳳凰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11304 最高成交單價 38.5萬/坪
10110 最低成交單價 13.4萬/坪
永康區 中華路7巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 11/19樓
60.19坪 含車位4.97坪
2,100萬
備註

其他增建
永康區 中華路7巷8號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 11/19樓
44.8坪 含車位4.97坪
1,725萬
永康區 中華路7巷2號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/19樓
43.9坪 含車位4.97坪
590萬
備註

單獨車位交易。
共279筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
永康區中華路7巷8號19樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 19/19樓
26.7 坪
448 萬
16.8 萬/坪
歷史交易1次
102/03
永康區中華路7巷2號8樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 8/19樓
42.05 坪 含車位3.12坪
612 萬 含車位
14.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
永康區中華路7巷8號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 6/19樓
42.95 坪 含車位3.12坪
610 萬 含車位
14.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
永康區中華路7巷8號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 10/19樓
42.95 坪 含車位3.12坪
640 萬 含車位
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
永康區中華路7巷8號13樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/19樓
38.9 坪 含車位3.12坪
666 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
永康區中華路7巷10號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/19樓
54.88 坪 含車位5.57坪
805 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/02
永康區中華路7巷10號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 14/19樓
55.92 坪 含車位4.97坪
981 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/02
永康區中華路7巷8號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 4/19樓
39.82 坪
557 萬
14 萬/坪
歷史交易2次
102/02
永康區中華路7巷10號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/19樓
52.43 坪 含車位3.12坪
775 萬 含車位
14.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
102/01
永康區中華路7巷8號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/19樓
26.7 坪
475 萬
17.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
永康區中華路7巷8號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/19樓
44.8 坪 含車位4.97坪
675 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
永康區中華路7巷6號17樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 6個月 17/19樓
28.87 坪
488 萬
16.9 萬/坪
歷史交易2次
102/01
永康區中華路7巷8號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 15/19樓
42.95 坪 含車位3.12坪
680 萬 含車位
15.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
永康區中華路7巷10號19樓之2
純車位 4個月
3.12 坪
60 萬
歷史交易1次
101/12
永康區中華路7巷6號18樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 18/19樓
26.73 坪
433 萬
16.2 萬/坪
歷史交易2次
101/12
永康區中華路7巷6號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 13/19樓
27.19 坪
420 萬
15.4 萬/坪
歷史交易2次
101/12
永康區中華路7巷8號4樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/19樓
38.9 坪 含車位3.12坪
540 萬 含車位
13.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
永康區中華路7巷8號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 12/19樓
29.82 坪 含車位3.12坪
433 萬 含車位
14.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
101/12
永康區中華路7巷6號18樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 4個月 18/19樓
28.87 坪
483 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
永康區中華路7巷8號17樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 17/19樓
45.4 坪 含車位5.57坪
720 萬 含車位
15.9 萬/坪
備註
歷史交易2次