社區
京城鳳凰
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台南市永康區中華路7巷2號
總戶數 172，屋齡 12.2 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
8.78%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城鳳凰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11304 最高成交單價 38.5萬/坪
10110 最低成交單價 13.4萬/坪
永康區 中華路7巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 11/19樓
60.19坪 含車位4.97坪
2,100萬
備註

其他增建
永康區 中華路7巷8號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 11/19樓
44.8坪 含車位4.97坪
1,725萬
永康區 中華路7巷2號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/19樓
43.9坪 含車位4.97坪
590萬
備註

單獨車位交易。
共279筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
永康區中華路7巷10號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 4/19樓
55.92 坪 含車位4.97坪
790 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易1次
102/05
永康區中華路7巷10號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 11/19樓
40.69 坪
612 萬
15 萬/坪
歷史交易1次
102/05
永康區中華路7巷8號16樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 16/19樓
39.82 坪
645 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
102/05
永康區中華路7巷10號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 10/19樓
56.52 坪 含車位5.57坪
885 萬 含車位
15.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
永康區中華路7巷10號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/19樓
49.31 坪
790 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
102/04
永康區中華路13號
店面 8個月 1,2,騎樓/19樓
85.6 坪 含車位5.57坪
3,080 萬 含車位
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷10號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 7/19樓
52.43 坪 含車位3.12坪
760 萬 含車位
14.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷8號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 14/19樓
39.82 坪
635 萬
15.9 萬/坪
歷史交易2次
102/04
永康區中華路7巷10號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 12/19樓
52.43 坪 含車位3.12坪
818 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷10號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 6/19樓
36.42 坪 含車位3.12坪
788 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
永康區中華路7巷8號12樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 12/19樓
40.75 坪 含車位4.97坪
748 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易3次
102/04
永康區中華路7巷10號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 17/19樓
54.28 坪 含車位4.97坪
910 萬 含車位
16.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷10號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 18/19樓
52.43 坪 含車位3.12坪
876 萬 含車位
16.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷10號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/19樓
52.43 坪 含車位3.12坪
715 萬 含車位
13.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷10號18樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 18/19樓
55.92 坪 含車位4.97坪
950 萬 含車位
17 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷8號18樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 18/19樓
39.82 坪
670 萬
16.8 萬/坪
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷10號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/19樓
54.07 坪 含車位3.12坪
820 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
永康區中華路7巷8號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 7/19樓
42.95 坪 含車位3.12坪
615 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易2次
102/04
永康區中華路7巷6號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 11/19樓
45.41 坪 含車位3.12坪
670 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易2次
102/04
永康區中華路7巷8號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 11/19樓
44.8 坪 含車位4.97坪
668 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易2次