社區
京城鳳凰
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台南市永康區中華路7巷2號
總戶數 172，屋齡 12.2 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
8.78%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城鳳凰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11304 最高成交單價 38.5萬/坪
10110 最低成交單價 13.4萬/坪
永康區 中華路7巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 11/19樓
60.19坪 含車位4.97坪
2,100萬
備註

其他增建
永康區 中華路7巷8號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 11/19樓
44.8坪 含車位4.97坪
1,725萬
永康區 中華路7巷2號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/19樓
43.9坪 含車位4.97坪
590萬
備註

單獨車位交易。
共279筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
永康區中華路7巷6號19樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 19/19樓
28.87 坪
630 萬
21.8 萬/坪
歷史交易2次
108/11
永康區中華路7巷6號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 4/19樓
28.87 坪
580 萬
20.1 萬/坪
歷史交易2次
108/11
永康區中華路7巷6號13樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 13/19樓
28.87 坪
580 萬
20.1 萬/坪
歷史交易2次
108/11
永康區中華路7巷10號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 14/19樓
55.92 坪 含車位4.97坪
1,150 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
108/11
永康區中華路7巷8號17樓之2
2房1廳2衛 電梯大樓 7.3年 17/19樓
41.35 坪 含車位5.57坪
820 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
108/09
永康區中華路7巷10號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 19/19樓
54.88 坪 含車位5.57坪
1,110 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易3次
108/09
永康區中華路7巷6號17樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 17/19樓
28.87 坪
525 萬
18.2 萬/坪
歷史交易2次
108/07
永康區中華路7巷8號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 5/19樓
26.7 坪
540 萬
20.2 萬/坪
歷史交易3次
108/06
永康區中華路7巷6號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 5/19樓
27.19 坪
525 萬
19.3 萬/坪
歷史交易2次
108/05
永康區中華路7巷2號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 15/19樓
44.49 坪 含車位5.57坪
910 萬 含車位120萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/03
永康區中華路7巷6號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 8/19樓
28.87 坪
550 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
108/01
永康區中華路7巷8號15樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 15/19樓
26.7 坪
510 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
107/12
永康區中華路7巷8號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 14/19樓
26.7 坪
540 萬
20.2 萬/坪
歷史交易2次
107/12
永康區中華路7巷8號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 4/19樓
39.82 坪
610 萬
15.3 萬/坪
歷史交易2次
107/11
永康區中華路7巷10號6樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 6/19樓
54.88 坪 含車位5.57坪
1,110 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易3次
107/10
永康區中華路7巷2號11樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 11/19樓
42.1 坪
848 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易4次
107/10
永康區中華路9號
電梯大樓 6.2年 1,2,騎樓/19樓
164.65 坪 含車位4.97坪
5,500 萬 含車位80萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
永康區中華路7巷2號10樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 6.2年 10/19樓
44.49 坪
910 萬 含車位100萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
永康區中華路7巷10號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 13/19樓
55.92 坪 含車位4.97坪
1,250 萬 含車位100萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/10
永康區中華路7巷6號7樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 7/19樓
28.87 坪
515 萬
17.8 萬/坪
歷史交易4次