社區
京城鳳凰
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台南市永康區中華路7巷2號
總戶數 172，屋齡 12.2 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.1萬/坪
議價率
8.78%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城鳳凰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11304 最高成交單價 38.5萬/坪
10110 最低成交單價 13.4萬/坪
永康區 中華路7巷8號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 11/19樓
60.19坪 含車位4.97坪
2,100萬
備註

其他增建
永康區 中華路7巷8號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 11/19樓
44.8坪 含車位4.97坪
1,725萬
永康區 中華路7巷2號4樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/19樓
43.9坪 含車位4.97坪
590萬
備註

單獨車位交易。
共279筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/01
永康區中華路7巷6號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 9.4年 8/19樓
13.37 坪
140 萬
10.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
永康區中華路7巷6號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 9/19樓
28.87 坪
600 萬
20.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
永康區中華路7巷8號3樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 3/19樓
39.82 坪
938 萬
23.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
永康區中華路7巷2號19樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 19/19樓
42.25 坪 含車位4.97坪
1,250 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易3次
110/09
永康區中華路7巷6號17樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 9.2年 17/19樓
26.73 坪
670 萬
25.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
永康區中華路7巷10號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 8/19樓
17.48 坪
400 萬
22.9 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/04
永康區中華路7巷8號17樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 17/19樓
45.4 坪 含車位5.57坪
1,030 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
110/01
永康區中華路7巷2號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 3/19樓
42.25 坪 含車位4.97坪
1,050 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
109/12
永康區中華路7巷8號12樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 12/19樓
40.75 坪 含車位4.97坪
940 萬 含車位130萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/11
永康區中華路7巷8號14樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 14/19樓
39.82 坪
932 萬
23.4 萬/坪
歷史交易2次
109/10
永康區中華路7巷6號17樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 17/19樓
27.19 坪
570 萬
21 萬/坪
歷史交易2次
109/10
永康區中華路7巷8號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 7/19樓
42.95 坪 含車位3.12坪
980 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
109/09
永康區中華路7巷10號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 8/19樓
54.07 坪 含車位3.12坪
1,150 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
109/08
永康區中華路7巷10號19樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 19/19樓
56.52 坪 含車位5.57坪
1,200 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易3次
109/07
永康區中華路7巷6號13樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 13/19樓
27.19 坪
570 萬
21 萬/坪
歷史交易2次
109/07
永康區中華路7巷8號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 12/19樓
29.82 坪 含車位3.12坪
680 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易3次
109/05
永康區中華路7巷8號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 5/19樓
42.95 坪 含車位3.12坪
990 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
109/01
永康區中華路7巷10號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 9/19樓
52.43 坪 含車位3.12坪
1,120 萬 含車位100萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
永康區中華路7巷6號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 12/19樓
26.73 坪
552 萬
20.6 萬/坪
歷史交易2次
108/12
永康區中華路7巷6號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 3/19樓
26.73 坪
500 萬
18.7 萬/坪
歷史交易2次