社區
凡賽斯花園
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新竹縣竹北市新光一街50號
總戶數 145，屋齡 10.2 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
46.1萬/坪
議價率
3.64%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
凡賽斯花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 43.2萬/坪
11308 最高成交單價 49萬/坪
10311 最低成交單價 8.9萬/坪
竹北市 新光一街76號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 7/13樓
36.56坪 含車位11.07坪
1,580萬
備註

陽台外推其他增建
竹北市 新光一街78號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10年 10/13樓
68.39坪 含車位22.15坪
2,565萬 含車位300萬
竹北市 新光一街70號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/13樓
43.82坪
389萬
共238筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
竹北市新光一街76號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 7/13樓
36.56 坪 含車位11.07坪
1,580 萬 含車位
43.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
竹北市新光一街78號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10年 10/13樓
68.39 坪 含車位22.15坪
2,565 萬 含車位300萬
49 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/02
竹北市新光一街58號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.5年 4/13樓
43.82 坪 含車位11.07坪
1,525 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易4次
113/01
竹北市新光一街58號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 10/13樓
43.82 坪 含車位11.07坪
1,570 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易3次
112/11
竹北市新光一街58號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 4/13樓
43.82 坪 含車位11.07坪
1,420 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易4次
112/11
竹北市新光一街76號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 12/13樓
36.56 坪 含車位11.07坪
1,360 萬 含車位
37.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/08
竹北市新光一街76號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 8/13樓
36.56 坪 含車位11.07坪
1,338 萬 含車位
36.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/03
竹北市新光一街76號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 10/13樓
36.56 坪 含車位11.07坪
1,253 萬 含車位
34.3 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/03
竹北市新光一街62號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 13/13樓
48.98 坪 含車位11.07坪
1,626 萬 含車位
33.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
竹北市新光一街58號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 4/13樓
43.82 坪 含車位11.07坪
1,370 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/10
竹北市新光一街76號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 8/13樓
36.56 坪 含車位11.07坪
1,210 萬 含車位
33.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/07
竹北市新光一街72號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 13/13樓
46.94 坪 含車位11.07坪
980 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易3次
111/05
竹北市新光一街52號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 6/13樓
36.56 坪 含車位11.07坪
1,302 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易2次
111/05
竹北市新光一街76號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 10/13樓
36.56 坪 含車位11.07坪
1,100 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易4次
111/03
竹北市華興五街88號
電梯大樓 7.7年 1/13樓
54.89 坪 含車位33.22坪
1,515 萬 含車位
27.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
竹北市新光一街56號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 10/13樓
46.78 坪 含車位11.07坪
1,500 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易3次
110/10
竹北市新光一街72號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 9/13樓
46.8 坪 含車位11.07坪
1,470 萬 含車位
31.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新光一街78號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7年 3/13樓
57.31 坪 含車位11.07坪
1,440 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
竹北市新光一街76號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7年 5/13樓
36.56 坪 含車位11.07坪
990 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易2次
110/07
竹北市新光一街66號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 2/13樓
48.98 坪 含車位11.07坪
1,110 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次