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京城馥之森/京城馥+
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高雄市三民區德旺街156號
總戶數 133，屋齡 1.4 年，樓高 23 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城馥之森/京城馥+實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 45萬/坪
11304 最高成交單價 47.3萬/坪
11009 最低成交單價 28.6萬/坪
三民區 德旺街160號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 13/23樓
63.08坪 含車位16.28坪
2,406萬
三民區 德旺街160號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 9/23樓
54.94坪 含車位8.14坪
2,434萬 含車位220萬
備註

含裝潢費2,500,000元
三民區 德旺街160號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/23樓
32.4坪 含車位8.14坪
903萬 含車位210萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共106筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A6棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
54.22 坪 含車位8.14坪
1,584 萬 含車位210萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A7棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/23樓
73.04 坪 含車位8.14坪
2,259 萬 含車位230萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
三民區德旺街158號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/23樓
54.79 坪 含車位8.14坪
1,606 萬 含車位210萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
三民區德旺街168號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/23樓
81.18 坪 含車位16.28坪
2,481 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A2棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/23樓
54.79 坪 含車位8.14坪
1,606 萬 含車位210萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A7棟22號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/23樓
81.18 坪 含車位16.28坪
2,481 萬 含車位480萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區德旺街158號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
54.79 坪 含車位8.14坪
1,639 萬 含車位230萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
三民區德旺街160號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
54.94 坪 含車位8.14坪
1,597 萬 含車位210萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A2棟16號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/23樓
54.79 坪 含車位8.14坪
1,639 萬 含車位230萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A3棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
54.96 坪 含車位8.14坪
1,597 萬 含車位210萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A5棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/23樓
54.85 坪 含車位8.14坪
1,603 萬 含車位210萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A5棟7號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
55.53 坪 含車位8.82坪
1,613 萬 含車位210萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A2棟7號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
56.51 坪 含車位8.14坪
1,671 萬 含車位230萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A2棟18號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/23樓
54.79 坪 含車位8.14坪
1,649 萬 含車位230萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A6棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/23樓
54.22 坪 含車位8.14坪
1,584 萬 含車位210萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A6棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/23樓
54.22 坪 含車位8.14坪
1,613 萬 含車位230萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區德旺街158號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
54.79 坪 含車位8.14坪
1,612 萬 含車位230萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
三民區德旺街168號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/23樓
81.34 坪 含車位16.28坪
2,454 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
三民區德旺街168號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/23樓
81.18 坪 含車位16.28坪
2,448 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
三民區遼寧三街&德旺街&德勝街A2棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/23樓
54.79 坪 含車位8.14坪
1,612 萬 含車位230萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次