社區
合雄凰璽
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桃園市桃園區中正路1398-1號
總戶數 186，屋齡 10.9 年，樓高 16~17、21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43萬/坪
議價率
2.48%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
合雄凰璽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 46.9萬/坪
11301 最高成交單價 47.6萬/坪
10712 最低成交單價 23.4萬/坪
桃園區 中正路1406之2號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.6年 8/21樓
88.72坪 含車位17.44坪
3,700萬 含車位360萬
備註

鐵鋁窗增建
桃園區 中正路1400之2號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 14/17樓
34.03坪 含車位8.72坪
1,375萬 含車位170萬
桃園區 中正路1402之5號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5年 9/21樓
96.34坪 含車位26.15坪
2,250萬
共270筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
桃園區中正路1406之2號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.6年 8/21樓
88.72 坪 含車位17.44坪
3,700 萬 含車位360萬
46.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
桃園區中正路1400之5號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 9/17樓
66.04 坪 含車位8.72坪
2,850 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易2次
113/07
桃園區中正路1406之2號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.6年 3/21樓
88.72 坪 含車位17.44坪
3,550 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易2次
113/05
桃園區中正路1406之1號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.5年 3/21樓
88.72 坪 含車位17.44坪
3,400 萬 含車位400萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/04
桃園區中正路1406之2號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 18/21樓
97.44 坪 含車位26.15坪
3,600 萬 含車位540萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/02
桃園區中正路1400之6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 11/17樓
66.18 坪 含車位8.72坪
2,568 萬 含車位180萬
41.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/01
桃園區中正路1400之2號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 14/17樓
34.03 坪 含車位8.72坪
1,375 萬 含車位170萬
47.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
桃園區中正路1400之3號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 6/17樓
52.32 坪 含車位8.72坪
2,180 萬 含車位180萬
45.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
桃園區中正路1402之3號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.1年 3/21樓
88.68 坪
3,028 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易3次
112/12
桃園區中正路1406之1號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10年 3/21樓
88.72 坪 含車位17.44坪
3,188 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易3次
112/11
桃園區中正路1402之3號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10年 5/21樓
96.98 坪
3,188 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
112/10
桃園區中正路1400之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 7/17樓
53.27 坪 含車位8.72坪
2,180 萬 含車位180萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
桃園區中正路1406之2號17樓
5房2廳3衛 電梯大樓 9.9年 17/21樓
97.44 坪 含車位26.15坪
3,268 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次
112/09
桃園區中正路1402之5號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.8年 6/21樓
95.51 坪 含車位25.33坪
3,375 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
112/08
桃園區中正路1400之6號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 3/17樓
74.48 坪 含車位17.02坪
2,530 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次
112/07
桃園區中正路1400之3號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 4/17樓
52.32 坪 含車位8.72坪
1,960 萬 含車位
37.5 萬/坪
歷史交易2次
112/06
桃園區中正路1402之3號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 3/21樓
88.68 坪
3,028 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易3次
112/01
桃園區中正路1406之2號19樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 19/21樓
97.44 坪
3,335 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次
111/12
桃園區中正路1406之1號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 9年 6/21樓
88.72 坪 含車位17.44坪
2,950 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易3次
111/11
桃園區中正路1400之6號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9年 5/17樓
74.91 坪
2,510 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易2次