社區
合雄凰璽
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桃園市桃園區中正路1398-1號
總戶數 186，屋齡 10.9 年，樓高 16~17、21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43萬/坪
議價率
2.48%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
合雄凰璽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 46.9萬/坪
11301 最高成交單價 47.6萬/坪
10712 最低成交單價 23.4萬/坪
桃園區 中正路1406之2號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.6年 8/21樓
88.72坪 含車位17.44坪
3,700萬 含車位360萬
備註

鐵鋁窗增建
桃園區 中正路1400之2號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 14/17樓
34.03坪 含車位8.72坪
1,375萬 含車位170萬
桃園區 中正路1402之5號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5年 9/21樓
96.34坪 含車位26.15坪
2,250萬
共270筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/01
桃園區中正路1402之5號16樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 16/21樓
96.34 坪 含車位26.15坪
2,010 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
105/12
桃園區中正路1400之1號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 17/17樓
65.98 坪 含車位8.72坪
1,880 萬 含車位
28.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/12
桃園區中正路1402之5號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3年 18/21樓
96.34 坪 含車位26.15坪
2,095 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
105/11
桃園區中正路1406之1號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3年 9/21樓
88.72 坪 含車位17.44坪
2,093 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
105/11
桃園區中正路1402之3號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 17/21樓
88.68 坪 含車位17.44坪
2,050 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易1次
105/08
桃園區中正路1400之5號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 16/17樓
74.76 坪 含車位17.44坪
1,828 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易1次
105/08
桃園區中正路1400之3號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.7年 9/17樓
51.91 坪 含車位8.3坪
1,640 萬 含車位160萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
桃園區中正路1400之6號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 16/17樓
74.91 坪 含車位17.44坪
1,810 萬 含車位330萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
桃園區中正路1398之2號
0廳2衛 店面 2.6年 1,2/4樓
253.3 坪 含車位86.77坪
8,500 萬 含車位
33.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
桃園區中正路1400之6號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 13/17樓
74.91 坪 含車位17.44坪
1,780 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易1次
105/07
桃園區中正路1400之6號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 4/17樓
66.18 坪 含車位8.72坪
1,808 萬 含車位140萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
桃園區中正路1400之6號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 12/17樓
74.91 坪 含車位17.44坪
2,083 萬 含車位390萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
桃園區中正路1402之2號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 8/16樓
73.72 坪 含車位17.02坪
2,550 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易2次
105/05
桃園區中正路1402之5號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.4年 4/21樓
96.34 坪 含車位26.15坪
2,458 萬 含車位510萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
桃園區中正路1402之3號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.4年 18/21樓
97.4 坪 含車位26.15坪
2,431 萬 含車位465萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
桃園區中正路1400之5號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 5/17樓
74.76 坪 含車位17.44坪
1,866 萬 含車位310萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
桃園區中正路1400之2號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 17/17樓
74.42 坪 含車位17.02坪
1,768 萬 含車位330萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
桃園區中正路1406之2號
3房2廳3衛 電梯大樓 2.4年 1/21樓
91.13 坪 含車位26.15坪
2,550 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
105/04
桃園區中正路1400之5號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 13/17樓
66.04 坪 含車位8.72坪
1,620 萬 含車位170萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
桃園區中正路1402之3號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2.3年 12/21樓
88.68 坪 含車位17.44坪
2,350 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次