社區
合雄凰璽
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桃園市桃園區中正路1398-1號
總戶數 186，屋齡 10.9 年，樓高 16~17、21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43萬/坪
議價率
2.48%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
合雄凰璽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 46.9萬/坪
11301 最高成交單價 47.6萬/坪
10712 最低成交單價 23.4萬/坪
桃園區 中正路1406之2號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.6年 8/21樓
88.72坪 含車位17.44坪
3,700萬 含車位360萬
備註

鐵鋁窗增建
桃園區 中正路1400之2號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.1年 14/17樓
34.03坪 含車位8.72坪
1,375萬 含車位170萬
桃園區 中正路1402之5號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5年 9/21樓
96.34坪 含車位26.15坪
2,250萬
共270筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
桃園區中正路1406之2號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/21樓
97.03 坪 含車位25.74坪
2,891 萬 含車位500萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
桃園區中正路1398之1號3樓
0廳1衛 其他 預售 3/4樓
92.7 坪 含車位34.87坪
2,955 萬 含車位780萬
37.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
桃園區中正路1398之1號
0廳1衛 其他 預售 1,2/4樓
148.85 坪 含車位34.87坪
7,670 萬 含車位780萬
60.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
桃園區中正路1398之1號4樓
0廳1衛 其他 預售 4/4樓
92.7 坪 含車位34.87坪
2,955 萬 含車位780萬
37.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
桃園區中正路1400之2號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/17樓
33.61 坪 含車位8.3坪
1,014 萬 含車位124萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
桃園區中正路1400之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/17樓
53.27 坪 含車位8.72坪
1,691 萬 含車位170萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
102/05
桃園區中正路1400之3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/17樓
51.91 坪 含車位8.3坪
1,640 萬 含車位160萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/05
桃園區中正路1402之5號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/21樓
87.62 坪 含車位17.44坪
2,688 萬 含車位360萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/05
桃園區中正路1406之2號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/21樓
97.44 坪 含車位26.15坪
3,195 萬 含車位585萬
36.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/05
桃園區中正路1400之5號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/17樓
66.04 坪 含車位8.72坪
2,148 萬 含車位170萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次