社區
林森薈華廈區
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台南市新營區開元路103巷8號
總戶數 8，屋齡 1 年，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
22.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森薈華廈區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 22.8萬/坪
11207 最高成交單價 27.5萬/坪
11102 最低成交單價 15.6萬/坪
新營區 開元路103巷10號4樓
2房2廳2衛 華廈 3個月 4/5樓
30.14坪
688萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
新營區 開元路103巷B棟B3號
4房1廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
54.6坪
1,500萬
新營區 開元路103巷C棟C3號
3房2廳3衛 透天厝 預售 全/5樓
63.45坪
988萬
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
新營區開元路103巷10號4樓
2房2廳2衛 華廈 3個月 4/5樓
30.14 坪
688 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
新營區開元路103巷B棟B3號
4房1廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
54.6 坪
1,500 萬
27.5 萬/坪
歷史交易1次
111/12
新營區開元路103巷C棟6號
4房1廳4衛 透天厝 預售 全/4樓
94.08 坪
1,888 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
111/03
新營區開元路103巷A棟5A2號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
51.75 坪 含車位8.21坪
938 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易1次
111/02
新營區開元路103巷A棟3A2號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
47.84 坪
935 萬
19.5 萬/坪
歷史交易1次
111/02
新營區開元路103巷A棟4A1號
2房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
29.56 坪
588 萬
19.9 萬/坪
歷史交易1次
111/02
新營區開元路103巷C棟C2號
3房2廳3衛 透天厝 預售 全/5樓
62.56 坪
1,058 萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次
111/02
新營區開元路103巷A棟2A2號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
47.84 坪
935 萬
19.5 萬/坪
歷史交易1次
111/02
新營區開元路103巷C棟C3號
3房2廳3衛 透天厝 預售 全/5樓
63.45 坪
988 萬
15.6 萬/坪
歷史交易1次
111/02
新營區開元路103巷A棟5A1號
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
29.57 坪
620 萬
21 萬/坪
歷史交易1次
111/01
新營區開元路103巷A棟4A2號
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
47.84 坪
938 萬
19.6 萬/坪
歷史交易1次
110/11
新營區開元路103巷A棟2A1號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
29.56 坪
600 萬
20.3 萬/坪
歷史交易1次
110/11
新營區開元路103巷A棟3A1號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
33.47 坪 含車位8.21坪
588 萬 含車位88萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次