社區
聿川沐夏華廈區
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台南市佳里區菜寮7-5號
總戶數 72，屋齡 1.4 年，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
18.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聿川沐夏華廈區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 19.3萬/坪
11210 最高成交單價 20.6萬/坪
11001 最低成交單價 13.5萬/坪
佳里區 菜寮7之7號5樓之7
3房2廳2衛 華廈 7個月 5/5樓
37.55坪 含車位5.75坪
725萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
佳里區 菜寮7之7號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 4個月 5/5樓
33.93坪 含車位5.75坪
700萬
佳里區 菜寮7之5號3樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
37.41坪 含車位5.75坪
502萬 含車位75萬
備註

111年8月11日讓渡金額532萬元正。預售屋、

或土地及建物分件登記案件
共79筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
佳里區菜寮7之6號5樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
29.29 坪 含車位5.75坪
438 萬 含車位75萬
15.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之5號2樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
38.64 坪 含車位5.75坪
592 萬 含車位75萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/09
佳里區菜寮7之7號2樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
23.52 坪
351 萬
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之7號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
33.93 坪 含車位5.75坪
505 萬 含車位75萬
15.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之5號4樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
38.64 坪 含車位5.75坪
599 萬 含車位75萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之6號3樓之8
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
33.93 坪 含車位5.75坪
518 萬 含車位75萬
15.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之5號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
29.23 坪 含車位5.75坪
436 萬 含車位75萬
15.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之5號5樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
23.48 坪
363 萬
15.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之6號2樓之8
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
33.93 坪 含車位5.75坪
502 萬 含車位75萬
15.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之7號3樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
37.79 坪 含車位6坪
583 萬 含車位80萬
15.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之6號5樓之8
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
33.93 坪 含車位5.75坪
502 萬 含車位75萬
15.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之6號5樓之5
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
41.4 坪 含車位5.75坪
618 萬 含車位75萬
15.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之6號2樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
23.48 坪
354 萬
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之6號4樓之8
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
33.93 坪 含車位5.75坪
505 萬 含車位75萬
15.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之7號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
34.18 坪 含車位6坪
512 萬 含車位80萬
15.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之6號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
37.19 坪 含車位5.4坪
566 萬 含車位70萬
15.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
佳里區菜寮7之7號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
33.93 坪 含車位5.75坪
510 萬 含車位75萬
15.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
佳里區菜寮7之7號2樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
37.55 坪 含車位5.75坪
564 萬 含車位75萬
15.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
佳里區菜寮7之5號3樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
23.53 坪
361 萬
15.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
佳里區菜寮7之6號4樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
23.54 坪
356 萬
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次