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森景森境3
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台南市佳里區祥和一街266巷1號
總戶數 44，屋齡 9 個月，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
22.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森景森境3實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 22.7萬/坪
11103 最高成交單價 24萬/坪
11009 最低成交單價 17.6萬/坪
佳里區 祥和一街266巷3號4樓之6
3房2廳2衛 華廈 4個月 4/5樓
37.89坪 含車位5.12坪
860萬
佳里區 祥和一街266巷3號2樓之9
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
32.81坪
788萬
備註

本戶含一樓戶外車位面積：13.75平方公尺

，成交價格100萬元整預售屋、或土地及建

物分件登記案件
佳里區 祥和一街266巷1號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
37.08坪 含車位5.12坪
663萬 含車位100萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共89筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
佳里區祥和一街266巷3號4樓之6
3房2廳2衛 華廈 4個月 4/5樓
37.89 坪 含車位5.12坪
860 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
111/05
佳里區祥和一街266巷3號2樓之6
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
38.65 坪 含車位5.89坪
780 萬 含車位115萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/05
佳里區祥和一街266巷B棟6號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
38.15 坪 含車位5.84坪
780 萬 含車位115萬
20.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
佳里區祥和一街266巷1號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
39.53 坪 含車位5.89坪
813 萬 含車位115萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
佳里區祥和一街266巷A棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
38.82 坪 含車位5.84坪
813 萬 含車位115萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
佳里區祥和一街266巷3號2樓之7
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
29.81 坪
705 萬
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
佳里區祥和一街266巷B棟7號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
33.76 坪 含車位4.16坪
705 萬 含車位100萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
佳里區祥和一街266巷3號5樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
25.69 坪
532 萬
20.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
佳里區祥和一街266巷B棟2號
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
25.51 坪
532 萬
20.9 萬/坪
歷史交易1次
111/03
佳里區祥和一街266巷3號2樓之9
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
32.81 坪
788 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
佳里區祥和一街266巷B棟9號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
36.47 坪 含車位4.16坪
788 萬 含車位100萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
佳里區祥和一街266巷3號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
32.27 坪
768 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
佳里區祥和一街266巷B棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
35.88 坪 含車位4.16坪
768 萬 含車位100萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
佳里區祥和一街266巷3號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
25.69 坪
525 萬
20.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
佳里區祥和一街266巷B棟3號
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
25.51 坪
525 萬
20.6 萬/坪
歷史交易1次
110/12
佳里區祥和一街266巷3號3樓之8
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
29.81 坪
683 萬
22.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
佳里區祥和一街266巷B棟8號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
33.76 坪 含車位4.16坪
683 萬 含車位100萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
佳里區祥和一街266巷3號5樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
25.69 坪
510 萬
19.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
佳里區祥和一街266巷B棟3號
2房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
25.51 坪
510 萬
20 萬/坪
歷史交易1次
110/12
佳里區祥和一街266巷3號2樓之8
2房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
34.93 坪 含車位5.12坪
673 萬 含車位100萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次