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森美好
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台南市仁德區中正路二段187巷23號
總戶數 36，屋齡 11 個月，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森美好實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 26.7萬/坪
11308 最高成交單價 26.7萬/坪
11008 最低成交單價 18.8萬/坪
仁德區 中正路二段187巷23號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 9個月 2/5樓
28.14坪 含車位3.68坪
750萬
仁德區 中正路二段187巷23號2樓之3
2房2廳2衛 華廈 9個月 2/5樓
28.14坪 含車位3.68坪
750萬
仁德區 中正路二段187巷23號2樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
21.98坪
413萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/07
仁德區中正路二段187巷23號3樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
25.68 坪 含車位3.68坪
515 萬 含車位70萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷A棟2號
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
25.67 坪 含車位3.68坪
515 萬 含車位70萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號3樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
27.91 坪 含車位4.58坪
610 萬 含車位115萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
37.82 坪 含車位5.09坪
785 萬 含車位115萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷A棟3號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
27.91 坪 含車位4.58坪
610 萬 含車位115萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷A棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
37.8 坪 含車位5.09坪
785 萬 含車位115萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號3樓之8
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
29.89 坪 含車位3.68坪
646 萬 含車位80萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷B棟1號
2房2廳2衛 華廈 預售 3/5樓
29.89 坪 含車位3.68坪
646 萬 含車位80萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
34.88 坪
668 萬
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號2樓之9
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
25.34 坪 含車位3.68坪
486 萬 含車位70萬
19.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號4樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
25.16 坪 含車位3.68坪
505 萬 含車位70萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號5樓之9
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
25.34 坪 含車位3.68坪
507 萬 含車位70萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷A棟5號
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
25.1 坪 含車位3.68坪
505 萬 含車位70萬
20.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷B棟2號
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
25.34 坪 含車位3.68坪
507 萬 含車位70萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷A棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
34.85 坪
668 萬
19.2 萬/坪
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷B棟2號
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
21.66 坪
416 萬
19.2 萬/坪
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
37.82 坪 含車位5.09坪
800 萬 含車位120萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷A棟1號
3房2廳2衛 華廈 預售 5/5樓
37.8 坪 含車位5.09坪
800 萬 含車位120萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號2樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
21.48 坪
410 萬
19.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
仁德區中正路二段187巷23號2樓之10
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
24.58 坪 含車位3.68坪
467 萬 含車位70萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次