社區
遠雄陽明
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台北市士林區中山北路七段82巷12號
總戶數 38，屋齡 19.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
87.6萬/坪
議價率
8.15%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
遠雄陽明實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 87.6萬/坪
10203 最高成交單價 115萬/坪
10909 最低成交單價 74.3萬/坪
士林區 中山北路七段82巷12號12樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 12/14樓
103.87坪 含車位19.92坪
9,100萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 中山北路七段82巷12號14樓之2
4房4廳4衛 電梯大樓 7.7年 14/14樓
235.58坪 含車位49.81坪
22,868萬
備註

含增建或未登記建物。
士林區 中山北路七段82巷12號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 5/14樓
93.49坪
6,950萬
備註

陽台外推其他增建
共18筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
士林區中山北路七段82巷12號12樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 12/14樓
103.87 坪 含車位19.92坪
9,100 萬 含車位
87.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
士林區中山北路七段82巷12號11樓
6房3廳5衛 電梯大樓 17.7年 11,12/14樓
177.1 坪 含車位29.88坪
14,520 萬 含車位840萬
92.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
士林區中山北路七段82巷12號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 10/14樓
93.57 坪
7,800 萬 含車位
83.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
士林區中山北路七段82巷12號14樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 16.1年 14/14樓
103.87 坪 含車位19.92坪
8,600 萬 含車位560萬
95.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
士林區中山北路七段82巷12號14樓之2
4房2廳1衛 電梯大樓 16年 14/14樓
131.71 坪 含車位29.88坪
10,500 萬 含車位840萬
94.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
士林區中山北路七段82巷12號11樓之2
5房2廳3衛 電梯大樓 15.2年 11/14樓
122 坪
11,188 萬 含車位
91.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
士林區中山北路七段82巷12號等共用部分
純車位 15.2年
300 萬
歷史交易2次
109/09
士林區中山北路七段82巷12號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 5/14樓
93.49 坪
6,950 萬 含車位
74.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
士林區中山北路七段82巷12號10樓之2
5房2廳3衛 電梯大樓 13.6年 10/14樓
122.13 坪
10,188 萬 含車位
83.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
士林區中山北路七段82巷12號7樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 13年 7/14樓
113.83 坪
8,750 萬 含車位
76.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
士林區中山北路七段82巷12號7樓之2
5房2廳4衛 電梯大樓 12.8年 7/14樓
131.97 坪
10,808 萬 含車位1,050萬
81.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
士林區中山北路七段82巷12號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 7/14樓
93.49 坪
6,950 萬 含車位500萬
74.3 萬/坪
歷史交易1次
104/11
士林區中山北路七段82巷12號6樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 10.3年 6/14樓
103.65 坪
8,200 萬 含車位
79.1 萬/坪
歷史交易1次
104/08
士林區中山北路七段82巷12號等共用部分，12號2樓之1等共用部分
純車位 10.1年
9.96 坪
300 萬
歷史交易1次
104/01
士林區中山北路七段82巷12號等共用部分
純車位 9.5年
9.96 坪
320 萬
歷史交易2次
103/12
士林區中山北路七段82巷12號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 3/14樓
103.87 坪 含車位11.69坪
8,140 萬 含車位
78.4 萬/坪
歷史交易1次
103/09
士林區中山北路七段82巷12號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 9/14樓
93.49 坪
8,400 萬 含車位
89.9 萬/坪
歷史交易1次
102/03
士林區中山北路七段82巷12號14樓之2
4房4廳4衛 電梯大樓 7.7年 14/14樓
235.58 坪 含車位49.81坪
22,868 萬 含車位
115 萬/坪
備註
歷史交易1次