社區
皇邑歸仁
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台南市歸仁區保大路二段122巷23弄15號
總戶數 60，樓高 6~7 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.5萬/坪
議價率
12.35%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇邑歸仁實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 24.5萬/坪
11211 最高成交單價 24.6萬/坪
11206 最低成交單價 22.7萬/坪
歸仁區 保大路二段122巷23弄17號3樓之5
2房2廳2衛 華廈 4個月 3/7樓
28.11坪 含車位4.07坪
690萬
歸仁區 保大路二段122巷23弄15號6樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
27.98坪 含車位4.07坪
686.3萬 含車位98萬
備註

於113年6月11日有簽訂增補契約，因成屋面

積有調整，增補後總價為6,862,520元預售屋

、或土地及建物分件登記案件
歸仁區 保大路二段122巷23弄15號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
35.02坪 含車位6.1坪
784.6萬 含車位128萬
備註

於112年6月12日有簽訂不動產買賣權利讓渡

書，權利移轉契約價格為900萬 於113年6月

12日有簽訂增補契約，因成屋面積有調整

，增補後總價為7,845,972元預售屋、或土地

及建物分件登記案件
共5筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
歸仁區保大路二段122巷23弄17號3樓之5
2房2廳2衛 華廈 4個月 3/7樓
28.11 坪 含車位4.07坪
690 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
112/11
歸仁區保大路二段122巷23弄15號6樓之3
2房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
27.98 坪 含車位4.07坪
686.3 萬 含車位98萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
歸仁區保大路二段122巷23弄17號7樓之6
2房2廳2衛 華廈 預售 7/7樓
26.67 坪 含車位4.07坪
621 萬 含車位88萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
歸仁區保大路二段122巷23弄15號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 6/7樓
35.02 坪 含車位6.1坪
784.6 萬 含車位128萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
歸仁區保大路二段122巷23弄17號3樓之5
2房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
28.11 坪 含車位4.07坪
629.8 萬 含車位88萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次