社區
湖美頂美
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台南市中西區湖美二街66號
總戶數 8，屋齡 2.7 年，樓高 4 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
39.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖美頂美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 40.6萬/坪
11109 最高成交單價 43.6萬/坪
11112 最低成交單價 38.4萬/坪
中西區 湖美二街72號
5房2廳7衛 透天厝 1.6年 全/4樓
73.4坪
2,980萬
備註

頂樓加蓋其他增建
中西區 湖美二街66號
4房2廳7衛 透天厝 7個月 全/4樓
63.83坪
2,780萬
中西區 湖美二街62巷5號
5房2廳6衛 透天厝 10個月 全/4樓
98.72坪
3,790萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共14筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
中西區湖美二街72號
5房2廳7衛 透天厝 1.6年 全/4樓
73.4 坪
2,980 萬
40.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
中西區湖美二街62巷5號
5房2廳6衛 透天厝 10個月 全/4樓
98.72 坪
3,790 萬
38.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
中西區湖美二街62巷9號
5房2廳6衛 透天厝 9個月 全/4樓
95.95 坪
3,760 萬
39.2 萬/坪
歷史交易1次
111/09
中西區湖美二街68號
5房2廳7衛 透天厝 7個月 全/4樓
70.13 坪
2,880 萬
41.1 萬/坪
歷史交易1次
111/09
中西區湖美二街66號
4房2廳7衛 透天厝 7個月 全/4樓
63.83 坪
2,780 萬
43.6 萬/坪
歷史交易1次
111/01
中西區湖美二街62巷11號
5房2廳6衛 透天厝 預售 全/4樓
96.74 坪
3,880 萬
40.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
中西區湖美二街62巷11號B棟5號
5房2廳6衛 透天厝 預售 全/4樓
93.72 坪
3,880 萬
41.4 萬/坪
歷史交易1次
110/12
中西區湖美二街62巷5號B棟1號
5房2廳6衛 透天厝 預售 全/4樓
95.47 坪
3,790 萬
39.7 萬/坪
歷史交易1次
110/11
中西區湖美二街72號A棟1號
5房2廳6衛 透天厝 預售 全/4樓
70.13 坪
2,900 萬
41.4 萬/坪
歷史交易1次
110/11
中西區湖美二街72號
5房2廳7衛 透天厝 預售 全/4樓
73.4 坪
2,900 萬
39.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
中西區湖美二街62巷7號B棟2號
5房2廳6衛 透天厝 預售 全/4樓
94.62 坪
3,778 萬
39.9 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中西區湖美二街70號
5房2廳7衛 透天厝 預售 全/4樓
70.35 坪
2,720 萬
38.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
中西區湖美二街70號A棟2號
5房2廳6衛 透天厝 預售 全/4樓
68.48 坪
2,720 萬
39.7 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中西區湖美二街62巷7號
5房2廳6衛 透天厝 預售 全/4樓
96.42 坪
3,778 萬
39.2 萬/坪
備註
歷史交易1次