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森朵
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高雄市鼓山區大順一路620號
總戶數 68，屋齡 11.6 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森朵實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 38萬/坪
11302 最高成交單價 38萬/坪
10105 最低成交單價 16.8萬/坪
鼓山區 大順一路620號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 6/24樓
92.14坪 含車位6.99坪
3,500萬
備註

含裝潢費
鼓山區 大順一路620號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 6/24樓
92.14坪 含車位6.99坪
3,500萬
備註

含裝潢費
鼓山區 大順一路622號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
55.22坪
930萬
備註

單獨車位交易。
共93筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/10
鼓山區大順一路620號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 14/24樓
93.24 坪
2,350 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易3次
104/09
鼓山區大順一路622號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 7/24樓
56.33 坪 含車位8.1坪
1,180 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
104/09
鼓山區大順一路622號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 13/24樓
56.33 坪
1,250 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
104/08
鼓山區大順一路622號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/24樓
56.33 坪
1,300 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
104/05
鼓山區大順一路620號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 20/24樓
93.26 坪
2,350 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
103/07
鼓山區大順一路620號等68戶共有部分
純車位 1.3年
160 萬
歷史交易2次
103/07
鼓山區大順一路620號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/24樓
93.25 坪
2,211 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/07
鼓山區大順一路620號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 3/24樓
93.25 坪
1,953 萬 含車位
20.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
鼓山區大順一路626號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 3/24樓
82.79 坪
1,832 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
鼓山區大順一路626號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 4/24樓
82.79 坪
1,815 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
鼓山區大順一路620號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1年 5/24樓
92.14 坪
2,020 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
鼓山區大順一路620號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1年 24/24樓
99.57 坪
2,538 萬 含車位
25.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
鼓山區大順一路620號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12個月 9/24樓
92.14 坪
2,360 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/03
鼓山區大順一路620號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 6/24樓
92.14 坪
2,035 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/02
鼓山區大順一路620號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 7/24樓
93.25 坪
2,050 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
鼓山區大順一路620號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 8/24樓
99.14 坪
2,188 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
鼓山區大順一路620號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 17/24樓
99.15 坪
2,345 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
鼓山區大順一路620號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 16/24樓
100.25 坪
2,344 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
鼓山區大順一路626號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 22/24樓
83.92 坪
2,196 萬 含車位
26.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
鼓山區大順一路620號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/24樓
92.18 坪
2,075 萬 含車位
22.5 萬/坪
備註
歷史交易2次