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森朵
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高雄市鼓山區大順一路620號
總戶數 68，屋齡 11.6 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森朵實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 38萬/坪
11302 最高成交單價 38萬/坪
10105 最低成交單價 16.8萬/坪
鼓山區 大順一路620號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 6/24樓
92.14坪 含車位6.99坪
3,500萬
備註

含裝潢費
鼓山區 大順一路620號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 6/24樓
92.14坪 含車位6.99坪
3,500萬
備註

含裝潢費
鼓山區 大順一路622號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
55.22坪
930萬
備註

單獨車位交易。
共93筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
鼓山區大順一路620號
電梯大樓 11年 1,夾層,見其它登記事項/24樓
113.89 坪 含車位8.1坪
6,800 萬 含車位
59.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
鼓山區大順一路620號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.9年 6/24樓
92.14 坪 含車位6.99坪
3,500 萬 含車位
38 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
鼓山區大順一路626號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 24/24樓
41.95 坪 含車位8.1坪
1,035 萬 含車位
24.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/04
鼓山區大順一路620號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 14/24樓
93.24 坪 含車位8.1坪
3,050 萬 含車位
32.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/04
鼓山區大順一路622號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 2/24樓
55.22 坪 含車位6.99坪
1,620 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
鼓山區大順一路626號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 11/24樓
83.9 坪 含車位8.1坪
2,620 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鼓山區大順一路620號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 21/24樓
100.25 坪 含車位15.09坪
3,160 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
鼓山區大順一路626號23樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 23/24樓
90.91 坪 含車位15.09坪
2,588 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
109/10
鼓山區大順一路620號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 2/24樓
57.27 坪 含車位6.99坪
1,320 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
109/10
鼓山區大順一路622號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 16/24樓
55.22 坪
1,200 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
鼓山區大順一路620號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 11/24樓
92.18 坪 含車位6.99坪
2,213 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
鼓山區大順一路626號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 24/24樓
83.9 坪 含車位8.1坪
2,070 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易3次
107/12
鼓山區大順一路620號等68戶共有部分
純車位 5.7年
140 萬
備註
歷史交易2次
106/07
鼓山區大順一路626號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 7/24樓
83.9 坪 含車位8.1坪
1,950 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
106/05
鼓山區大順一路620號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 9/24樓
92.14 坪 含車位6.99坪
2,273 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
106/02
鼓山區大順一路626號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/24樓
82.79 坪 含車位6.99坪
1,880 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
106/01
鼓山區大順一路622號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 5/24樓
55.22 坪 含車位6.99坪
1,125 萬 含車位150萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
鼓山區大順一路622號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 12/24樓
56.33 坪 含車位8.1坪
1,255 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
104/12
鼓山區大順一路622號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 10/24樓
55.22 坪
1,260 萬
22.8 萬/坪
歷史交易2次
104/11
鼓山區大順一路620號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 4/24樓
93.25 坪 含車位8.1坪
2,100 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次