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幸福捷境
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新北市淡水區八勢一街63巷8號
總戶數 83，屋齡 12.3 年，樓高 6、10~11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.5萬/坪
議價率
10.66%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
幸福捷境實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 35.5萬/坪
11307 最高成交單價 35.5萬/坪
10110 最低成交單價 14.8萬/坪
淡水區 八勢一街63巷12之2號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 6/11樓
36.61坪 含車位9.27坪
1,300萬
備註

陽台外推
淡水區 八勢一街63巷12之2號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 6/11樓
36.61坪 含車位9.27坪
1,300萬
備註

陽台外推
淡水區 八勢一街63巷8之1號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 9/10樓
57.6坪 含車位11.57坪
920萬 含車位240萬
共123筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
淡水區八勢一街63巷12之2號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 6/11樓
36.61 坪 含車位9.27坪
1,300 萬 含車位
35.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
淡水區八勢一街63巷12之5號3樓
2房1廳1衛 華廈 11.9年 3/6樓
25.49 坪
900 萬
35.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/01
淡水區八勢一街63巷12之5號6樓
2房1廳1衛 華廈 11.6年 6/6樓
34.76 坪 含車位9.26坪
950 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
淡水區八勢一街63巷12之2號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 8/11樓
27.34 坪
940 萬
34.4 萬/坪
歷史交易2次
111/12
淡水區八勢一街63巷10號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 7/11樓
55.21 坪 含車位10.95坪
1,460 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易3次
111/11
淡水區八勢一街63巷12之5號6樓
2房2廳1衛 華廈 10.4年 6/6樓
34.76 坪 含車位9.27坪
950 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/06
淡水區八勢一街63巷12之5號4樓
2房1廳1衛 華廈 10年 4/6樓
25.49 坪
834 萬
32.7 萬/坪
歷史交易3次
111/06
淡水區八勢一街63巷12之3號
2房2廳1衛 電梯大樓 9.9年 1/11樓
26.93 坪
930 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區八勢一街63巷10之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 8/11樓
47 坪 含車位11.57坪
1,270 萬 含車位160萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
淡水區八勢一街63巷12之1號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.7年 9/11樓
25.16 坪
770 萬
30.6 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區八勢一街63巷10號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 10/11樓
42.73 坪
1,350 萬
31.6 萬/坪
歷史交易2次
111/01
淡水區八勢一街63巷12號10樓
2房1廳1衛 華廈 9.6年 10/10樓
38.54 坪 含車位11.57坪
950 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易3次
110/11
淡水區八勢一街63巷12之1號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.4年 8/11樓
34.42 坪 含車位9.27坪
850 萬 含車位120萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/11
淡水區八勢一街63巷12之1號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 11/11樓
39.89 坪 含車位9.27坪
920 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
淡水區八勢一街63巷12之3號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.3年 5/11樓
26.31 坪
748 萬
28.4 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區八勢一街63巷12號9樓
2房2廳1衛 華廈 9.1年 9/10樓
26.96 坪
740 萬
27.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/02
淡水區八勢一街63巷12號8樓
2房2廳1衛 華廈 8.6年 8/10樓
36.23 坪 含車位9.27坪
800 萬 含車位80萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/07
淡水區八勢一街63巷12之3號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 3/11樓
26.31 坪
730 萬
27.8 萬/坪
歷史交易2次
109/03
淡水區八勢一街63巷12號3樓
2房2廳1衛 華廈 7.7年 3/10樓
26.96 坪
710 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
淡水區八勢一街63巷12之1號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 7/11樓
34.42 坪 含車位9.27坪
766 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次