社區
謙樹
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新北市淡水區新市三路一段302號
總戶數 202，屋齡 9.5 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25萬/坪
議價率
15.54%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
謙樹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 24.8萬/坪
11304 最高成交單價 31.1萬/坪
10507 最低成交單價 14.6萬/坪
淡水區 新市三路一段318號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 2/15樓
49.04坪 含車位11.15坪
1,218萬
淡水區 新市三路一段320號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 7/15樓
48.12坪 含車位11.15坪
1,285萬 含車位135萬
淡水區 新市三路一段310號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 2/15樓
36.53坪 含車位10.49坪
500萬 含車位120萬
共288筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
淡水區新市三路一段318號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 2/15樓
49.04 坪 含車位11.15坪
1,218 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易3次
113/07
淡水區新市三路一段310號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9.2年 3/15樓
39.09 坪 含車位11.15坪
930 萬 含車位130萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路一段302號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 11/15樓
48.17 坪 含車位11.14坪
1,150 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路一段322號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 6/15樓
49.23 坪 含車位11.15坪
1,200 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市三路一段312號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9年 4/15樓
39.35 坪 含車位11.15坪
912 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
淡水區新市三路一段318號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 7/15樓
49.04 坪 含車位11.15坪
1,300 萬 含車位135萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
淡水區新市三路一段320號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9年 7/15樓
48.12 坪 含車位11.15坪
1,285 萬 含車位135萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
淡水區新市三路一段322號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 13/15樓
48.58 坪 含車位10.49坪
1,100 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市三路一段302號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 4/15樓
47.51 坪 含車位10.49坪
1,070 萬 含車位140萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區新市三路一段336號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 2/15樓
51.46 坪 含車位11.15坪
1,080 萬 含車位130萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段318號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
48.39 坪 含車位10.49坪
1,020 萬 含車位120萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段336號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 10/15樓
51.16 坪 含車位11.15坪
1,168 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路一段336號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 14/15樓
51.16 坪 含車位11.15坪
1,230 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
112/09
淡水區新市三路一段312號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.4年 10/15樓
39.35 坪 含車位11.15坪
870 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
112/08
淡水區新市三路一段336號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 3/15樓
50.51 坪 含車位10.49坪
1,040 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
112/08
淡水區新市三路一段320號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 11/15樓
48.12 坪 含車位11.15坪
1,188 萬 含車位
24.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
淡水區新市三路一段328號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 5/15樓
48.68 坪 含車位11.15坪
1,060 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區新市三路一段306號
0廳1衛 電梯大樓 8.2年 1/15樓
29.14 坪 含車位11.15坪
960 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
淡水區新市三路一段320號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 6/15樓
48.12 坪 含車位11.15坪
1,070 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市三路一段336號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 15/15樓
42.49 坪 含車位10.49坪
1,150 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易2次