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新光和園
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台中市太平區祥順路一段48號
總戶數 139，屋齡 11.6 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新光和園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 33.2萬/坪
11306 最高成交單價 33.2萬/坪
10101 最低成交單價 10.7萬/坪
太平區 祥順路一段52號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 9/12樓
43.96坪 含車位8坪
1,460萬
太平區 祥順路一段52號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 9/12樓
43.96坪 含車位8坪
1,460萬
太平區 祥順路一段48號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
46.57坪 含車位8坪
498.4萬
共143筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/07
太平區祥順路一段53號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 2/12樓
46.49 坪 含車位8坪
942 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易1次
110/07
太平區祥順路一段49號8樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 8.3年 8/12樓
44.06 坪 含車位8坪
600 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
110/05
太平區祥順路一段49號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 11/12樓
44.52 坪
917 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易1次
110/04
太平區祥順路一段52號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 2/12樓
33.96 坪
725 萬
21.3 萬/坪
歷史交易1次
109/09
太平區祥順路一段49號12樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 7.5年 12/12樓
18.26 坪
310 萬
17 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
太平區祥順路一段53號2樓之3
3房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 2/12樓
29.52 坪
630 萬
21.3 萬/坪
歷史交易2次
109/06
太平區祥順路一段48號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 6/12樓
36.51 坪 含車位6.99坪
635 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
109/06
太平區祥順路一段52號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 11/12樓
44.65 坪 含車位8坪
760 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易1次
109/05
太平區祥順路一段48號2樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 7.2年 2/12樓
46.57 坪 含車位8坪
800 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次
109/05
太平區祥順路一段49號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 5/12樓
44.06 坪 含車位8坪
760 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次
108/11
太平區祥順路一段49號11樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 11/12樓
40.97 坪 含車位6.99坪
720 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
108/08
太平區祥順路一段52號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 10/12樓
41.96 坪 含車位8坪
738 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易1次
108/08
太平區祥順路一段49號
4房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 1/12樓
43.96 坪
728 萬 含車位
16.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/08
太平區祥順路一段48號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 3/12樓
46.49 坪 含車位8坪
785 萬 含車位130萬
17 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
太平區祥順路一段52號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 5/12樓
40.95 坪
701 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
108/03
太平區祥順路一段53號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 12/12樓
46.9 坪 含車位8坪
730 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
108/01
太平區祥順路一段52號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 7/12樓
41.96 坪 含車位8坪
688 萬 含車位120萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
太平區祥順路一段53號5樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 5.7年 5/12樓
37.52 坪 含車位8坪
608 萬 含車位100萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
太平區祥順路一段49號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 12/12樓
33.99 坪
660 萬
19.4 萬/坪
歷史交易1次
107/11
太平區祥順路一段52號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 3/12樓
40.95 坪 含車位6.99坪
780 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次