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沅臻城市
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台中市梧棲區興農路285巷61弄16號
總戶數 54，屋齡 1.3 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.5萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
沅臻城市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 30萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
11008 最低成交單價 16.5萬/坪
梧棲區 興農路285巷61弄16號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 14/14樓
38.25坪 含車位10.63坪
980萬 含車位150萬
梧棲區 興農路285巷61弄16號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 14/14樓
38.25坪 含車位10.63坪
980萬 含車位150萬
梧棲區 興農路285巷61弄16號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
51.18坪 含車位10.55坪
780萬 含車位110萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共64筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
梧棲區興農路285巷61弄16號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 14/14樓
38.25 坪 含車位10.63坪
980 萬 含車位150萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
梧棲區興農路285巷61弄16號13樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 13/14樓
38.25 坪 含車位10.63坪
890 萬 含車位130萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
梧棲區興農路285巷61弄16號13樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 13/14樓
38.25 坪 含車位10.63坪
900 萬 含車位130萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
梧棲區興農路285巷61弄16號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/14樓
51.28 坪 含車位10.63坪
1,288 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
113/04
梧棲區興農路285巷61弄16號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 13/14樓
61.92 坪 含車位21.27坪
1,390 萬 含車位260萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
梧棲區興農路285巷61弄16號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 9/14樓
38.25 坪
610 萬 含車位
15.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
梧棲區興農路285巷61弄16號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 11/14樓
51.18 坪 含車位10.63坪
1,208 萬 含車位130萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
梧棲區興農路285巷61弄16號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 5/14樓
51.18 坪 含車位10.63坪
1,138 萬 含車位140萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
梧棲區興農段202地號(中華路一段900巷2弄附近)D棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
50.44 坪 含車位10.55坪
1,171 萬 含車位110萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
梧棲區興農路285巷61弄16號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
51.28 坪 含車位10.55坪
1,171 萬 含車位110萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
梧棲區興農路285巷61弄16號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
799 萬 含車位120萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
梧棲區興農路285巷61弄16號14樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
61.92 坪 含車位21.18坪
1,228 萬 含車位230萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
梧棲區中華路一段900巷2弄附近C棟14號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
37.71 坪 含車位10.55坪
799 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
梧棲區中華路一段900巷2弄附近D棟14號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
50.44 坪 含車位10.55坪
1,118 萬 含車位120萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
梧棲區中華路一段900巷2弄附近C棟9號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
37.71 坪 含車位10.55坪
567.7 萬 含車位100萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
梧棲區興農路285巷61弄16號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
567.7 萬 含車位100萬
16.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
梧棲區興農路285巷61弄16號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
51.28 坪 含車位10.55坪
1,048 萬 含車位110萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
梧棲區中華路一段900巷2弄附近D棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
50.44 坪 含車位10.55坪
1,048 萬 含車位110萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
梧棲區興農路285巷61弄16號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
38.52 坪 含車位10.55坪
660 萬 含車位100萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
梧棲區中華路一段900巷2弄附近C棟2號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
37.99 坪 含車位10.55坪
660 萬 含車位100萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次