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沅臻城市
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台中市梧棲區興農路285巷61弄16號
總戶數 54，屋齡 1.3 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.5萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
沅臻城市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 30萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
11008 最低成交單價 16.5萬/坪
梧棲區 興農路285巷61弄16號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 14/14樓
38.25坪 含車位10.63坪
980萬 含車位150萬
梧棲區 興農路285巷61弄16號14樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 14/14樓
38.25坪 含車位10.63坪
980萬 含車位150萬
梧棲區 興農路285巷61弄16號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
51.18坪 含車位10.55坪
780萬 含車位110萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共64筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
梧棲區興農路285巷61弄16號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
38.52 坪 含車位10.55坪
702 萬 含車位100萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
梧棲區興農路285巷61弄16號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
725 萬 含車位100萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
梧棲區興農路285巷61弄16號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
586 萬 含車位100萬
17.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
梧棲區興農路285巷61弄16號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
51.28 坪 含車位10.55坪
947 萬 含車位110萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
梧棲區興農路285巷61弄16號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
680 萬 含車位110萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
梧棲區興農路285巷61弄16號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
51.18 坪 含車位10.55坪
925 萬 含車位100萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
梧棲區興農路285巷61弄16號3樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
655 萬 含車位100萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
梧棲區中華路一段900巷2弄附近A棟3號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.71 坪 含車位10.55坪
655 萬 含車位100萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
梧棲區中華路一段900巷2弄附近D棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
50.44 坪 含車位10.55坪
925 萬 含車位100萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
梧棲區中華路一段900巷2弄附近B棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
50.44 坪 含車位10.55坪
925 萬 含車位100萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
梧棲區興農路285巷61弄16號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
51.28 坪 含車位10.55坪
925 萬 含車位100萬
20.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
梧棲區興農路285巷61弄16號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
51.18 坪 含車位10.55坪
1,008 萬 含車位110萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
梧棲區中華路一段900巷2弄附近B棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
50.44 坪 含車位10.55坪
1,008 萬 含車位110萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
梧棲區興農路285巷61弄16號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
688 萬 含車位100萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
梧棲區興農路285巷61弄16號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
655 萬 含車位100萬
20 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
梧棲區興農路285巷61弄16號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
38.25 坪 含車位10.55坪
665 萬 含車位100萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
梧棲區中華路一段900巷2弄附近C棟3號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.71 坪 含車位10.55坪
655 萬 含車位100萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
梧棲區中華路一段900巷2弄附近C棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
37.71 坪 含車位10.55坪
665 萬 含車位100萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
梧棲區中華路一段900巷2弄附近A棟11號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
37.71 坪 含車位10.55坪
688 萬 含車位100萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
梧棲區興農路285巷61弄16號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
51.18 坪 含車位10.55坪
780 萬 含車位110萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次