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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.7萬/坪
議價率
10.65%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
淡水區濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66 坪 含車位9.05坪
1,150 萬 含車位160萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/08
淡水區濱海路一段175號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 4/14樓
42.66 坪 含車位9.05坪
1,528 萬 含車位
35.8 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區濱海路一段219號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 13/14樓
93.8 坪 含車位18.1坪
3,050 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區濱海路一段149號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 7/14樓
74.51 坪 含車位10.07坪
2,358 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區濱海路一段209號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.7年 5/14樓
99.35 坪 含車位20.15坪
3,000 萬 含車位320萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區濱海路一段147號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.7年 7/14樓
53.35 坪 含車位10.07坪
1,428.7 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區濱海路一段165號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 11/14樓
55.61 坪 含車位10.07坪
1,810 萬 含車位140萬
36.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區濱海路一段181號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 2/14樓
53.41 坪 含車位10.07坪
1,650 萬 含車位150萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
淡水區濱海路一段151號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 7/14樓
82.41 坪 含車位19.12坪
2,230 萬 含車位300萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/05
淡水區濱海路一段187號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 4/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
2,448 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區濱海路一段157號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 9/14樓
52.28 坪 含車位9.05坪
1,680 萬 含車位150萬
35.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
淡水區濱海路一段135號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 11/14樓
81.03 坪 含車位19.13坪
2,400 萬 含車位300萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
淡水區濱海路一段155號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 7/14樓
52.74 坪 含車位10.07坪
1,610 萬 含車位140萬
34.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
淡水區濱海路一段141號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.5年 10/14樓
82.26 坪 含車位20.15坪
2,350 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
113/04
淡水區濱海路一段201號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.5年 5/14樓
99.38 坪 含車位20.15坪
2,500 萬 含車位280萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
淡水區濱海路一段209號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.4年 9/14樓
99.35 坪 含車位20.15坪
3,020 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易3次
113/03
淡水區濱海路一段127號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 11/14樓
83.43 坪
2,200 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
113/03
淡水區濱海路一段149號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 5/14樓
84.58 坪 含車位20.15坪
2,275 萬 含車位300萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/03
淡水區濱海路一段219號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.4年 10/14樓
95.84 坪 含車位20.15坪
2,500 萬 含車位300萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/03
淡水區濱海路一段197號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 13/14樓
77.7 坪 含車位20.15坪
2,100 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易3次