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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
淡水區濱海路一段167號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/14樓
55.79 坪 含車位10.07坪
1,460 萬 含車位140萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/08
淡水區濱海路一段175號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 7/14樓
43.68 坪 含車位10.07坪
1,010 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
108/07
淡水區濱海路一段151號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.7年 14/14樓
105.38 坪 含車位20.15坪
2,800 萬 含車位260萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/07
淡水區濱海路一段159號5樓
1房1廳1衛 套房 6.7年 5/14樓
33.45 坪 含車位9.05坪
785 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易3次
108/07
淡水區濱海路一段211號8樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.7年 8/14樓
102.56 坪 含車位26.14坪
2,250 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
108/07
淡水區濱海路一段205號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 11/14樓
67.61 坪 含車位10.07坪
1,680 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易3次
108/06
淡水區濱海路一段179號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 12/14樓
53.37 坪 含車位10.07坪
1,286 萬 含車位140萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/06
淡水區濱海路一段131號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 3/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,380 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易3次
108/05
淡水區濱海路一段131號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 9/14樓
52.21 坪 含車位9.05坪
1,405 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
108/05
淡水區濱海路一段157號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 14/14樓
53.31 坪 含車位10.07坪
1,248 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易3次
108/05
淡水區濱海路一段137號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 12/14樓
53.19 坪 含車位10.07坪
1,450 萬 含車位140萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/04
淡水區濱海路一段181號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 10/14樓
52.37 坪 含車位9.05坪
1,225 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
108/04
淡水區濱海路一段177號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 5/14樓
34.52 坪 含車位10.07坪
780 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
108/04
淡水區濱海路一段147號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 12/14樓
53.35 坪 含車位10.07坪
1,380 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/04
淡水區濱海路一段125號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 2/14樓
66.45 坪 含車位9.05坪
1,768 萬 含車位150萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
淡水區濱海路一段161號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.4年 7/14樓
42.61 坪 含車位9.05坪
1,090 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易3次
108/03
淡水區濱海路一段167號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 11/14樓
55.79 坪 含車位10.07坪
1,450 萬 含車位150萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/02
淡水區濱海路一段125號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 12/14樓
82.31 坪 含車位20.15坪
1,785 萬 含車位280萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/02
淡水區濱海路一段161號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 11/14樓
43.63 坪 含車位10.07坪
1,130 萬 含車位150萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/02
淡水區濱海路一段127號等
純車位 6.3年
10.07 坪
130 萬
歷史交易6次