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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
淡水區濱海路一段143號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 4/14樓
81.51 坪 含車位18.1坪
1,775 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
淡水區濱海路一段153號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 7/14樓
50.42 坪 含車位9.05坪
1,260 萬 含車位140萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
淡水區濱海路一段125號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 10/14樓
80.27 坪 含車位18.1坪
1,980 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
109/05
淡水區濱海路一段183號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 10/14樓
52.11 坪 含車位10.07坪
1,260 萬 含車位140萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
淡水區濱海路一段171號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.6年 2/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
910 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易3次
109/05
淡水區濱海路一段219號14樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.5年 14/14樓
122 坪 含車位20.15坪
3,238 萬 含車位
28.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
淡水區濱海路一段159號5樓
1房1廳1衛 套房 7.4年 5/14樓
33.45 坪 含車位9.05坪
785 萬 含車位
23.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/02
淡水區濱海路一段205號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 7/14樓
75.64 坪 含車位18.1坪
1,780 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
109/02
淡水區濱海路一段173號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.3年 13/14樓
55.39 坪 含車位10.07坪
1,359 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
109/01
淡水區濱海路一段171號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 2/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
960 萬 含車位140萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/01
淡水區濱海路一段195號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 8/14樓
86.65 坪 含車位20.15坪
2,000 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
109/01
淡水區濱海路一段215號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 14/14樓
67.06 坪 含車位10.07坪
1,718 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
淡水區濱海路一段159號12樓
1房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 12/14樓
24.4 坪
660 萬
27 萬/坪
歷史交易2次
108/11
淡水區濱海路一段141號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7年 13/14樓
71.17 坪 含車位9.05坪
1,680 萬 含車位140萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/11
淡水區濱海路一段159號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7年 4/14樓
33.45 坪 含車位9.05坪
770 萬 含車位140萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/11
淡水區濱海路一段155號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 14/14樓
51.72 坪 含車位9.05坪
1,280 萬 含車位140萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/09
淡水區濱海路一段171號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 8/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
908 萬 含車位140萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/09
淡水區濱海路一段183號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 12/14樓
51.09 坪 含車位9.05坪
1,298 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
108/08
淡水區濱海路一段185號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 10/14樓
86.03 坪 含車位19.12坪
1,900 萬 含車位280萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/08
淡水區濱海路一段165號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 6/14樓
54.59 坪 含車位9.05坪
1,442.4 萬 含車位150萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次