社區
微笑莊園
錯誤回饋
新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/11
淡水區濱海路一段199號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18天 6/14樓
77.7 坪 含車位20.15坪
1,618 萬 含車位280萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段151號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18天 12/14樓
81.39 坪 含車位18.1坪
1,698 萬 含車位240萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段129號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18天 11/14樓
59.02 坪 含車位9.05坪
1,256 萬 含車位130萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段171號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18天 4/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
760 萬 含車位140萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段171號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18天 5/14樓
38.01 坪 含車位9.05坪
740 萬 含車位120萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段183號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18天 14/14樓
52.11 坪 含車位10.07坪
1,065 萬 含車位130萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段137號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18天 7/14樓
53.19 坪 含車位10.07坪
1,130 萬 含車位130萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段131號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18天 11/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,112 萬 含車位110萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段161號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18天 7/14樓
42.61 坪 含車位9.05坪
886 萬 含車位120萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
101/11
淡水區濱海路一段169號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18天 8/14樓
38.01 坪 含車位9.05坪
735 萬 含車位120萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段173號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18天 2/14樓
55.39 坪 含車位10.07坪
1,208 萬 含車位130萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段177號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18天 6/14樓
33.5 坪 含車位9.05坪
685 萬 含車位120萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段213號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18天 6/14樓
67.07 坪 含車位10.07坪
1,452 萬 含車位130萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段163號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18天 5/14樓
55.44 坪 含車位10.07坪
1,170 萬 含車位130萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
101/11
淡水區濱海路一段157號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18天 9/14樓
52.28 坪 含車位9.05坪
1,070 萬 含車位130萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
45.52 坪
1,227 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易29次
101/11
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
57.54 坪
1,487 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易31次
101/11
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
43.11 坪
1,220 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易29次
101/11
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
43.16 坪
1,170 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易35次
101/11
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
57.54 坪
1,591 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易35次