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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
淡水區濱海路一段175號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 3/14樓
33.61 坪
1,025 萬
30.5 萬/坪
歷史交易2次
110/08
淡水區濱海路一段129號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 8.8年 14/14樓
59.02 坪 含車位9.05坪
1,480 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區濱海路一段169號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 12/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
990 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區濱海路一段203號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 8.7年 4/14樓
96.59 坪 含車位20.15坪
2,300 萬 含車位
23.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/06
淡水區濱海路一段175號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 8/14樓
43.68 坪 含車位10.07坪
1,100 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
110/06
淡水區濱海路一段169號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 8.6年 14/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
1,020 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易3次
110/05
淡水區濱海路一段191號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 10/14樓
58.96 坪 含車位9.05坪
1,650 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區濱海路一段165號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 2/14樓
54.59 坪 含車位9.05坪
1,470 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
淡水區濱海路一段137號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 5/14樓
53.19 坪 含車位10.07坪
1,510 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區濱海路一段217號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8.5年 11/14樓
98.6 坪 含車位20.15坪
2,600 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易3次
110/04
淡水區濱海路一段135號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 5/14樓
72 坪 含車位10.07坪
1,850 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區濱海路一段133號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 3/14樓
81.3 坪 含車位18.1坪
1,910 萬 含車位280萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/04
淡水區濱海路一段179號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 5/14樓
52.35 坪 含車位9.05坪
1,380 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易3次
110/04
淡水區濱海路一段175號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 5/14樓
42.66 坪 含車位9.05坪
1,130 萬 含車位140萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
淡水區濱海路一段183號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 8/14樓
52.11 坪 含車位10.07坪
1,270 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
淡水區濱海路一段137號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 9/14樓
53.19 坪 含車位10.07坪
1,508.9 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易3次
110/03
淡水區濱海路一段141號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 3/14樓
80.25 坪 含車位18.1坪
1,830 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
110/01
淡水區濱海路一段215號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 3/14樓
77.14 坪 含車位20.15坪
1,775 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
110/01
淡水區濱海路一段133號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 4/14樓
83.34 坪 含車位20.15坪
1,970 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區濱海路一段165號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 8/14樓
54.59 坪 含車位9.05坪
1,445 萬 含車位140萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次