社區
微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/11
淡水區濱海路一段129號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 13/14樓
60.04 坪 含車位10.07坪
1,280 萬 含車位130萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段131號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 10/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,132 萬 含車位130萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
101/11
淡水區濱海路一段131號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 4/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,072 萬 含車位110萬
22.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段189號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 12/14樓
53.27 坪 含車位10.07坪
1,133 萬 含車位130萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段191號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 7/14樓
58.96 坪 含車位9.05坪
1,285 萬 含車位120萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段177號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19天 11/14樓
33.5 坪 含車位9.05坪
685 萬 含車位120萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段193號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 7/14樓
85.38 坪 含車位20.15坪
1,725 萬 含車位260萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段127號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 10/14樓
83.43 坪 含車位20.15坪
1,735 萬 含車位260萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段167號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 9/14樓
55.79 坪 含車位10.07坪
1,180 萬 含車位130萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段169號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19天 4/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
736 萬 含車位120萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段159號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19天 5/14樓
33.45 坪 含車位9.05坪
680 萬 含車位120萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
101/11
淡水區濱海路一段171號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19天 7/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
780 萬 含車位130萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段161號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19天 14/14樓
43.63 坪 含車位10.07坪
950 萬 含車位130萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段153號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 8/14樓
51.44 坪 含車位10.07坪
1,040 萬 含車位130萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段133號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 10/14樓
83.34 坪 含車位20.15坪
1,680 萬 含車位240萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段215號6樓
4房1廳1衛 電梯大樓 19天 6/14樓
76.12 坪 含車位19.12坪
1,542 萬 含車位250萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段131號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 3/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,088 萬 含車位120萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
101/11
淡水區濱海路一段145號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 9/14樓
70.12 坪 含車位20.15坪
1,410 萬 含車位240萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段135號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 7/14樓
82.05 坪 含車位20.15坪
1,675 萬 含車位280萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段139號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 9/14樓
58.85 坪 含車位9.05坪
1,289 萬 含車位120萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次