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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/11
淡水區濱海路一段131號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25天 12/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,108 萬 含車位140萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
43.3 坪
1,087 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易19次
101/11
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
63.2 坪
1,629 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易26次
101/11
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
43.28 坪
1,192 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易28次
101/11
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
57.54 坪
1,591 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易35次
101/11
淡水區濱海路一段181號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25天 14/14樓
52.37 坪 含車位9.05坪
1,095 萬 含車位130萬
22.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
101/11
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
45.52 坪
1,222 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易29次
101/11
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
43.3 坪
1,090 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易29次
101/11
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
62.12 坪
1,669 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易39次
101/11
淡水區濱海路一段153號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 9/14樓
51.44 坪 含車位10.07坪
1,040 萬 含車位130萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段145號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 3/14樓
60.06 坪 含車位10.07坪
1,312 萬 含車位130萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段145號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 5/14樓
60.06 坪 含車位10.07坪
1,320 萬 含車位130萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段137號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 12/14樓
53.19 坪 含車位10.07坪
1,228 萬 含車位130萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/11
淡水區濱海路一段147號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 4/14樓
53.35 坪 含車位10.07坪
1,110 萬 含車位120萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段145號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 10/14樓
60.04 坪 含車位10.07坪
1,290 萬 含車位140萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段139號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 4/14樓
58.87 坪 含車位9.05坪
1,276 萬 含車位120萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段145號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 11/14樓
60.04 坪 含車位10.07坪
1,323 萬 含車位130萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段139號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 5/14樓
59.89 坪 含車位10.07坪
1,280 萬 含車位120萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段139號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19天 8/14樓
59.87 坪 含車位10.07坪
1,298 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
101/11
淡水區濱海路一段131號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 2/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,036 萬 含車位110萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次