社區
微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/01
淡水區濱海路一段167號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 13/14樓
55.79 坪 含車位10.07坪
1,226 萬 含車位130萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
淡水區濱海路一段185號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/14樓
86.03 坪 含車位19.12坪
1,808 萬 含車位270萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
淡水區濱海路一段185號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 9/14樓
87.05 坪 含車位20.15坪
1,818 萬 含車位280萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
淡水區濱海路一段173號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 13/14樓
55.39 坪 含車位10.07坪
1,270 萬 含車位140萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/01
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
42.56 坪
1,035 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易30次
102/01
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
57.54 坪
1,621 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易28次
102/01
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
57.54 坪
1,609 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易29次
102/01
淡水區濱海路一段155號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 11/14樓
52.74 坪 含車位10.07坪
1,068 萬 含車位130萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
淡水區濱海路一段181號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/14樓
53.39 坪 含車位10.07坪
1,077 萬 含車位130萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/01
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
63.29 坪
1,721 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易39次
102/01
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
42.67 坪
1,060 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易29次
102/01
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
63.29 坪
1,695 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易35次
102/01
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
57.54 坪
1,606 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易29次
102/01
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
42.56 坪
1,037 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易27次
102/01
淡水區濱海路一段167號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/14樓
65.86 坪 含車位20.15坪
1,365 萬 含車位260萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/01
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
45.7 坪
1,357 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易29次
102/01
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
76.42 坪
1,990 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易31次
102/01
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
78.46 坪
1,988 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易35次
102/01
淡水區公司田段121地號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
43.21 坪
1,062 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易19次
102/01
淡水區公司田段121地號
4房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
56.99 坪
1,397 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易27次