社區
微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/02
淡水區濱海路一段207號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 12/14樓
67.61 坪 含車位10.07坪
1,545 萬 含車位145萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段163號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/14樓
55.44 坪 含車位10.07坪
1,295 萬 含車位145萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/02
淡水區濱海路一段163號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 14/14樓
55.44 坪 含車位10.07坪
1,286 萬 含車位145萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段165號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/14樓
55.61 坪 含車位10.07坪
1,200 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段213號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/14樓
77.14 坪 含車位20.15坪
1,550 萬 含車位260萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/02
淡水區濱海路一段209號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 7/14樓
99.35 坪 含車位20.15坪
2,100 萬 含車位270萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段151號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/14樓
83.44 坪 含車位20.15坪
1,705 萬 含車位270萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段215號11樓
4房1廳1衛 電梯大樓 3個月 11/14樓
66.04 坪 含車位9.05坪
1,456 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段201號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/14樓
99.38 坪 含車位20.15坪
2,122 萬 含車位260萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段201號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 12/14樓
99.38 坪 含車位20.15坪
2,130 萬 含車位290萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段185號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 12/14樓
87.05 坪 含車位20.15坪
1,810 萬 含車位270萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段199號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/14樓
77.71 坪 含車位20.15坪
1,615 萬 含車位260萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段157號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/14樓
52.28 坪 含車位9.05坪
1,050 萬 含車位130萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段155號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/14樓
51.72 坪 含車位9.05坪
1,035 萬 含車位120萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/02
淡水區濱海路一段157號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/14樓
52.28 坪 含車位9.05坪
1,038 萬 含車位130萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/02
淡水區濱海路一段209號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/14樓
99.35 坪 含車位20.15坪
2,078 萬 含車位280萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段213號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/14樓
75.1 坪 含車位18.1坪
1,500 萬 含車位240萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段155號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/14樓
52.64 坪 含車位10.07坪
1,035 萬 含車位130萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段131號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,080 萬 含車位130萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段199號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/14樓
77.71 坪 含車位20.15坪
1,630 萬 含車位280萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次