社區
微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
淡水區濱海路一段183號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 11/14樓
52.11 坪 含車位10.07坪
1,055 萬 含車位130萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
淡水區濱海路一段127號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/14樓
82.41 坪 含車位19.12坪
1,668 萬 含車位260萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/03
淡水區濱海路一段193號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/14樓
85.38 坪 含車位20.15坪
1,745 萬 含車位270萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
淡水區濱海路一段133號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/14樓
83.34 坪 含車位20.15坪
1,688 萬 含車位290萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/03
淡水區濱海路一段143號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/14樓
83.56 坪 含車位20.15坪
1,700 萬 含車位270萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
淡水區濱海路一段195號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/14樓
86.65 坪 含車位20.15坪
1,860 萬 含車位280萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
淡水區濱海路一段149號
電梯大樓 3個月 1,騎樓/14樓
68.77 坪 含車位10.07坪
4,606 萬 含車位145萬
76 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
淡水區濱海路一段185號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/14樓
86.03 坪 含車位19.12坪
1,810 萬 含車位280萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/03
淡水區濱海路一段181號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/14樓
53.41 坪 含車位10.07坪
1,032 萬 含車位120萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/03
淡水區濱海路一段127號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/14樓
83.43 坪 含車位20.15坪
1,680 萬 含車位270萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/02
淡水區濱海路一段155號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/14樓
52.64 坪 含車位10.07坪
1,050 萬 含車位145萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段211號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/14樓
96.56 坪 含車位20.15坪
2,015 萬 含車位290萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段191號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 9/14樓
59.98 坪 含車位10.07坪
1,348 萬 含車位140萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段157號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/14樓
53.3 坪 含車位10.07坪
1,070 萬 含車位130萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段179號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/14樓
53.37 坪 含車位10.07坪
1,078 萬 含車位135萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段155號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/14樓
52.64 坪 含車位10.07坪
1,045 萬 含車位130萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段197號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 14/14樓
77.7 坪 含車位20.15坪
1,650 萬 含車位270萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段185號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/14樓
87.05 坪 含車位20.15坪
1,790 萬 含車位270萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
淡水區濱海路一段213號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 2/14樓
76.12 坪 含車位19.12坪
1,508 萬 含車位250萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/02
淡水區濱海路一段181號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/14樓
53.41 坪 含車位10.07坪
1,070 萬 含車位130萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次