社區
微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/04
淡水區濱海路一段179號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
53.37 坪 含車位10.07坪
1,230 萬 含車位135萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段147號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
53.35 坪 含車位10.07坪
1,180 萬 含車位130萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/04
淡水區濱海路一段163號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/14樓
55.44 坪 含車位10.07坪
1,275 萬 含車位135萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段217號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/14樓
98.6 坪 含車位20.15坪
2,035 萬 含車位270萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段127號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/14樓
81.39 坪 含車位18.1坪
1,642 萬 含車位250萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段187號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
1,858 萬 含車位290萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段187號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
1,760 萬 含車位290萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段127號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/14樓
73.36 坪 含車位10.07坪
1,650 萬 含車位135萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段185號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/14樓
87.05 坪 含車位20.15坪
1,835 萬 含車位290萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段215號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/14樓
66.04 坪 含車位9.05坪
1,438 萬 含車位130萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段211號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/14樓
96.56 坪 含車位20.15坪
2,000 萬 含車位260萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段167號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/14樓
55.79 坪 含車位10.07坪
1,130 萬 含車位120萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段187號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 6/14樓
74.53 坪 含車位9.05坪
1,735 萬 含車位135萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段205號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 14/14樓
67.61 坪 含車位10.07坪
1,420 萬 含車位130萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段207號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 14/14樓
76.67 坪 含車位19.12坪
1,530 萬 含車位240萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段157號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 6/14樓
52.28 坪 含車位9.05坪
1,050 萬 含車位130萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段193號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 6/14樓
84.36 坪 含車位19.12坪
1,855 萬 含車位270萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段127號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/14樓
81.39 坪 含車位18.1坪
1,663 萬 含車位270萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段193號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/14樓
83.34 坪 含車位18.1坪
1,850 萬 含車位270萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段157號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 13/14樓
53.31 坪 含車位10.07坪
1,220 萬 含車位135萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次