社區
微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/04
淡水區濱海路一段197號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/14樓
77.7 坪 含車位20.15坪
1,630 萬 含車位280萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段171號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
38.01 坪 含車位9.05坪
870 萬 含車位125萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段149號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/14樓
84.58 坪 含車位20.15坪
1,865 萬 含車位290萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段143號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/14樓
82.53 坪 含車位19.12坪
2,080 萬 含車位260萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段125號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/14樓
81.32 坪 含車位19.12坪
1,680 萬 含車位280萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段157號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/14樓
53.31 坪 含車位10.07坪
1,200 萬 含車位145萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段187號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
1,828 萬 含車位280萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段163號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/14樓
55.44 坪 含車位10.07坪
1,230 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段127號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/14樓
81.39 坪 含車位18.1坪
1,768 萬 含車位250萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段219號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/14樓
95.84 坪 含車位20.15坪
2,001 萬 含車位270萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段187號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 2/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
1,818 萬 含車位290萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段203號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/14樓
94.55 坪 含車位18.1坪
2,145 萬 含車位250萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段149號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/14樓
74.51 坪 含車位10.07坪
2,040 萬 含車位145萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段165號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 2/14樓
54.59 坪 含車位9.05坪
1,230 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
淡水區濱海路一段219號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/14樓
95.84 坪 含車位20.15坪
1,902 萬 含車位270萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段145號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 2/14樓
59.04 坪 含車位9.05坪
1,308 萬 含車位130萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段127號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/14樓
81.39 坪 含車位18.1坪
1,820 萬 含車位250萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段219號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/14樓
95.84 坪 含車位20.15坪
1,920 萬 含車位270萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段143號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/14樓
73.48 坪 含車位10.07坪
1,690 萬 含車位145萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/04
淡水區濱海路一段217號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/14樓
98.6 坪 含車位20.15坪
2,010 萬 含車位270萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次