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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
淡水區濱海路一段197號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 13/14樓
77.7 坪 含車位20.15坪
2,100 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易3次
113/03
淡水區濱海路一段193號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 2/14樓
85.38 坪 含車位20.15坪
2,300 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易3次
113/03
淡水區濱海路一段181號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 14/14樓
52.37 坪 含車位9.05坪
1,600 萬 含車位150萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/01
淡水區濱海路一段213號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 6/14樓
67.07 坪 含車位10.07坪
2,000 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區濱海路一段211號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.1年 3/14樓
96.56 坪 含車位20.15坪
2,670 萬 含車位300萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/11
淡水區濱海路一段177號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 11年 6/14樓
33.5 坪 含車位9.05坪
1,007 萬 含車位
30.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
淡水區濱海路一段199號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11年 7/14樓
77.7 坪 含車位20.14坪
2,200 萬 含車位300萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
淡水區濱海路一段205號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 11/14樓
67.61 坪 含車位10.07坪
2,120 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易3次
112/08
淡水區濱海路一段163號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 5/14樓
55.44 坪 含車位10.07坪
1,720 萬 含車位140萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
112/07
淡水區濱海路一段217號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.8年 12/14樓
98.6 坪 含車位20.15坪
2,600 萬 含車位300萬
29.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
淡水區濱海路一段215號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 5/14樓
66.05 坪 含車位9.05坪
1,960 萬 含車位150萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區濱海路一段213號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 10/14樓
77.14 坪 含車位20.15坪
2,100 萬 含車位300萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區濱海路一段135號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 9/14樓
70.96 坪 含車位9.05坪
2,298 萬 含車位140萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
淡水區濱海路一段127號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 6/14樓
81.39 坪 含車位18.1坪
2,520 萬 含車位300萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
淡水區濱海路一段169號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.4年 13/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
1,120 萬 含車位140萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區濱海路一段125號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 6/14樓
80.27 坪 含車位18.1坪
2,250 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區濱海路一段157號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 14/14樓
53.31 坪 含車位10.07坪
1,436 萬 含車位130萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/02
淡水區濱海路一段141號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 5/14樓
80.25 坪 含車位18.1坪
2,320 萬 含車位360萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/02
淡水區濱海路一段135號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 10/14樓
70.96 坪 含車位9.05坪
1,500 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
淡水區濱海路一段195號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 7/14樓
86.65 坪 含車位20.15坪
2,000 萬 含車位240萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次