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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/07
淡水區濱海路一段171號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 11/14樓
38.01 坪 含車位9.05坪
960 萬 含車位125萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段201號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 7/14樓
89.3 坪 含車位10.07坪
2,170 萬 含車位145萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段143號
電梯大樓 8個月 1,騎樓/14樓
74.78 坪 含車位10.07坪
5,062 萬 含車位145萬
76 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段125號
電梯大樓 8個月 1,騎樓/14樓
73.25 坪 含車位10.07坪
4,947 萬 含車位145萬
76 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段179號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 14/14樓
53.37 坪 含車位10.07坪
1,236 萬 含車位135萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
淡水區濱海路一段151號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/14樓
72.36 坪 含車位9.05坪
1,695 萬 含車位125萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
淡水區濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
1,850 萬 含車位290萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
淡水區濱海路一段195號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/14樓
84.63 坪 含車位18.1坪
1,900 萬 含車位270萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
淡水區濱海路一段147號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/14樓
53.35 坪 含車位10.07坪
1,410 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易3次
102/06
淡水區濱海路一段169號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 13/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
986 萬 含車位145萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
淡水區濱海路一段195號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/14樓
76.6 坪 含車位10.07坪
1,846 萬 含車位145萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
淡水區濱海路一段125號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/14樓
80.27 坪 含車位18.1坪
1,816 萬 含車位270萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
淡水區濱海路一段211號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/14樓
94.53 坪 含車位18.1坪
2,130 萬 含車位270萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
淡水區濱海路一段125號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/14樓
81.32 坪 含車位19.12坪
1,800 萬 含車位280萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
淡水區濱海路一段135號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/14樓
72 坪 含車位10.07坪
1,678 萬 含車位145萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
淡水區濱海路一段193號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/14樓
85.38 坪 含車位20.15坪
1,830 萬 含車位270萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/06
淡水區濱海路一段135號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/14樓
82.05 坪 含車位20.15坪
1,830 萬 含車位270萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
淡水區濱海路一段209號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/14樓
99.35 坪 含車位20.15坪
2,225 萬 含車位290萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
淡水區濱海路一段143號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 12/14樓
83.56 坪 含車位20.15坪
1,728 萬 含車位290萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
淡水區濱海路一段151號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/14樓
73.39 坪 含車位10.07坪
1,706 萬 含車位145萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次