社區
微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/08
淡水區濱海路一段211號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/14樓
122.98 坪 含車位20.15坪
3,425 萬 含車位310萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區濱海路一段185號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/14樓
87.07 坪 含車位20.15坪
1,902 萬 含車位290萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區濱海路一段135號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/14樓
103.71 坪 含車位20.15坪
2,820 萬 含車位290萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
淡水區濱海路一段151號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/14樓
67.48 坪 含車位9.05坪
1,545 萬 含車位135萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區濱海路一段219號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/14樓
122 坪 含車位20.15坪
3,238 萬 含車位310萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
淡水區濱海路一段195號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/14樓
86.65 坪 含車位20.15坪
1,920 萬 含車位210萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
淡水區濱海路一段143號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/14樓
76.82 坪 含車位18.11坪
1,790 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
102/08
淡水區濱海路一段199號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/14樓
67.63 坪 含車位10.07坪
1,756 萬 含車位145萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區濱海路一段171號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 8/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
1,020 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易3次
102/08
淡水區濱海路一段151號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 11/14樓
83.44 坪 含車位20.15坪
1,860 萬 含車位270萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區濱海路一段187號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 4/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
1,860 萬 含車位290萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/08
淡水區濱海路一段185號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/14樓
76.98 坪 含車位10.07坪
1,840 萬 含車位145萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
淡水區濱海路一段217號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 2/14樓
98.6 坪 含車位20.15坪
2,160 萬 含車位310萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段215號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/14樓
67.07 坪 含車位10.07坪
1,600 萬 含車位135萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段179號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 13/14樓
52.35 坪 含車位9.05坪
1,360 萬 含車位125萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段125號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/14樓
71.25 坪 含車位9.05坪
1,680 萬 含車位135萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段185號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/14樓
87.07 坪 含車位20.15坪
1,910 萬 含車位270萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段185號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/14樓
87.07 坪 含車位20.15坪
1,918 萬 含車位290萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
淡水區濱海路一段169號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 14/14樓
49.1 坪 含車位20.15坪
1,000 萬 含車位190萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/07
淡水區濱海路一段171號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 13/14樓
38.01 坪 含車位9.05坪
975 萬 含車位135萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次