社區
微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/06
淡水區濱海路一段157號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 8/14樓
53.3 坪 含車位10.07坪
1,250 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
104/06
淡水區濱海路一段213號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 4/14樓
77.14 坪 含車位20.15坪
1,800 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
104/06
淡水區濱海路一段161號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/14樓
42.61 坪 含車位9.05坪
1,038 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易3次
104/06
淡水區濱海路一段189號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 13/14樓
53.27 坪 含車位10.07坪
1,300 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
104/06
淡水區濱海路一段215號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 6/14樓
76.12 坪 含車位19.12坪
1,700 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
104/05
淡水區濱海路一段173號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 9/14樓
55.39 坪 含車位10.07坪
1,390 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易3次
104/05
淡水區濱海路一段181號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 12/14樓
53.39 坪 含車位10.07坪
1,265 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易3次
104/05
淡水區濱海路一段155號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 10/14樓
51.72 坪 含車位9.05坪
1,215 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
104/05
淡水區濱海路一段173號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/14樓
55.39 坪 含車位10.07坪
1,435 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易2次
104/04
淡水區濱海路一段161號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 14/14樓
43.63 坪 含車位10.07坪
1,120 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
104/04
淡水區濱海路一段155號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 6/14樓
51.72 坪 含車位9.05坪
1,240 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
104/04
淡水區濱海路一段163號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 13/14樓
55.44 坪 含車位10.07坪
1,450 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易3次
104/03
淡水區濱海路一段181號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 14/14樓
52.37 坪 含車位9.05坪
1,350 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易3次
104/03
淡水區濱海路一段189號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 6/14樓
52.25 坪 含車位9.05坪
1,270 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
104/03
淡水區濱海路一段161號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/14樓
43.63 坪 含車位10.07坪
1,120 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
104/03
淡水區濱海路一段191號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 5/14樓
60 坪 含車位10.07坪
1,700 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
104/01
淡水區濱海路一段137號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 6/14樓
53.19 坪 含車位10.07坪
1,320 萬 含車位
24.8 萬/坪
歷史交易2次
104/01
淡水區濱海路一段217號8樓
3房3廳3衛 電梯大樓 2.2年 8/14樓
98.6 坪 含車位20.14坪
2,700 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
104/01
淡水區濱海路一段197號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 13/14樓
77.7 坪 含車位20.15坪
2,000 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易3次
103/12
淡水區濱海路一段205號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 5/14樓
77.68 坪 含車位20.14坪
1,965 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易2次