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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/09
淡水區濱海路一段215號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 8/14樓
66.04 坪 含車位9.05坪
1,720 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
105/08
淡水區濱海路一段167號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 4/14樓
55.79 坪 含車位10.07坪
1,330 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
105/08
淡水區濱海路一段211號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/14樓
96.56 坪 含車位20.15坪
2,350 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
105/08
淡水區濱海路一段125號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 8/14樓
80.27 坪 含車位18.1坪
1,700 萬 含車位300萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/08
淡水區濱海路一段213號12樓
4房1廳2衛 電梯大樓 3.8年 12/14樓
77.14 坪 含車位20.15坪
1,980 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
105/08
淡水區濱海路一段131號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 8/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,380 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易2次
105/08
淡水區濱海路一段133號10號
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 10/14樓
83.34 坪 含車位20.15坪
1,800 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
105/08
淡水區濱海路一段165號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 14/14樓
55.61 坪 含車位10.07坪
1,250 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
105/07
淡水區濱海路一段139號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 13/14樓
59.87 坪 含車位10.07坪
1,545 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易2次
105/07
淡水區濱海路一段201號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 4/14樓
49.18 坪 含車位19.12坪
1,200 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/06
淡水區濱海路一段149號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 8/14樓
74.51 坪 含車位10.07坪
1,920 萬 含車位
25.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/06
淡水區濱海路一段157號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 4/14樓
52.28 坪 含車位9.05坪
1,450 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
105/06
淡水區濱海路一段127號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 2/14樓
67.7 坪 含車位9.05坪
1,580 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
105/06
淡水區濱海路一段163號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 9/14樓
55.44 坪 含車位10.07坪
1,358 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
105/05
淡水區濱海路一段207號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/14樓
77.69 坪 含車位20.15坪
1,715 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
105/05
淡水區濱海路一段165號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 9/14樓
55.61 坪 含車位10.07坪
1,170 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/05
淡水區濱海路一段197號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 11/14樓
77.7 坪 含車位20.15坪
1,738 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
105/05
淡水區濱海路一段153號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 8/14樓
51.44 坪 含車位10.07坪
1,250 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/04
淡水區濱海路一段187號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 9/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
1,850 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
105/04
淡水區濱海路一段219號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.5年 3/14樓
95.84 坪 含車位20.15坪
2,030 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次