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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/04
淡水區濱海路一段151號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 7/14樓
82.41 坪 含車位19.12坪
1,835 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易3次
106/02
淡水區濱海路一段135號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 6/14樓
70.96 坪 含車位9.05坪
1,890 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易3次
106/02
淡水區濱海路一段149號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/14樓
74.51 坪 含車位10.07坪
2,000 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易3次
106/01
淡水區濱海路一段185號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 5/14樓
85.03 坪 含車位18.1坪
1,770 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
106/01
淡水區濱海路一段181號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 8/14樓
53.39 坪 含車位10.07坪
1,226 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區濱海路一段207號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 6/14樓
67.61 坪 含車位10.07坪
1,688 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區濱海路一段135號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 14/14樓
103.71 坪 含車位20.14坪
2,900 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區濱海路一段149號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/14樓
74.51 坪 含車位10.07坪
1,680 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區濱海路一段179號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 9/14樓
53.37 坪 含車位10.07坪
1,180 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區濱海路一段127號等
純車位 4.1年
10.07 坪
140 萬
歷史交易6次
105/12
淡水區濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62 坪 含車位20.15坪
1,480 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區濱海路一段169號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.1年 11/14樓
19 坪 含車位4.53坪
440 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/12
淡水區濱海路一段159號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 11/14樓
33.45 坪 含車位9.05坪
825 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
105/12
淡水區濱海路一段173號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 10/14樓
55.39 坪 含車位10.07坪
1,300 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
105/11
淡水區濱海路一段131號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 6/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,100 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
105/11
淡水區濱海路一段159號10樓
1房1廳1衛 套房 4.1年 10/14樓
33.45 坪 含車位9.05坪
780 萬 含車位120萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/10
淡水區濱海路一段205號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/14樓
67.61 坪 含車位10.07坪
1,535 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
105/09
淡水區濱海路一段125號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 3/14樓
81.32 坪 含車位19.12坪
1,900 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
105/09
淡水區濱海路一段215號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 13/14樓
77.13 坪 含車位20.14坪
1,660 萬 含車位280萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/09
淡水區濱海路一段157號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 13/14樓
53.31 坪 含車位10.07坪
1,220 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易2次