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微笑莊園
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新北市淡水區濱海路一段125號
總戶數 614，屋齡 12 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.5萬/坪
議價率
8.64%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
微笑莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 41.9萬/坪
11308 最高成交單價 41.9萬/坪
10512 最低成交單價 17.3萬/坪
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段159號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 11.8年 2/14樓
32.66坪 含車位9.05坪
1,150萬 含車位160萬
備註

其他增建
淡水區 濱海路一段187號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/14樓
85.62坪 含車位20.15坪
1,480萬
共1307筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/03
淡水區濱海路一段131號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 14/14樓
52.21 坪 含車位9.05坪
1,334 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易2次
107/02
淡水區濱海路一段177號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 10/14樓
33.5 坪 含車位9.05坪
740 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
107/02
淡水區濱海路一段135號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 7/14樓
82.05 坪 含車位20.15坪
1,710 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
106/12
淡水區濱海路一段131號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 12/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,288 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
106/12
淡水區濱海路一段169號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 14/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
970 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易3次
106/12
淡水區濱海路一段149號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 3/14樓
74.51 坪 含車位10.07坪
1,650 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
106/11
淡水區濱海路一段209號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5年 11/14樓
99.35 坪 含車位20.14坪
2,192 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
淡水區濱海路一段127號等
純車位 5年
10.07 坪
108 萬
歷史交易6次
106/09
淡水區濱海路一段207號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/14樓
77.69 坪 含車位20.15坪
1,780 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
106/09
淡水區濱海路一段197號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 3/14樓
77.7 坪 含車位20.14坪
1,580 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
106/09
淡水區濱海路一段139號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/14樓
58.85 坪 含車位9.05坪
1,570 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
106/09
淡水區濱海路一段175號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 6/14樓
43.68 坪 含車位10.07坪
975 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
106/08
淡水區濱海路一段157號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 12/14樓
52.29 坪 含車位9.05坪
1,250 萬 含車位150萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/07
淡水區濱海路一段131號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 10/14樓
53.23 坪 含車位10.07坪
1,380 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易3次
106/06
淡水區濱海路一段133號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 7/14樓
83.34 坪 含車位20.14坪
1,700 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
106/06
淡水區濱海路一段137號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 2/14樓
52.17 坪 含車位9.05坪
1,360 萬 含車位130萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/06
淡水區濱海路一段169號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 10/14樓
39.03 坪 含車位10.07坪
873.5 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
106/06
淡水區濱海路一段219號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.6年 10/14樓
95.84 坪 含車位20.14坪
2,010 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易3次
106/05
淡水區濱海路一段145號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 13/14樓
60.04 坪 含車位10.07坪
1,540 萬 含車位
25.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/04
淡水區濱海路一段159號13樓
1房1廳1衛 套房 4.5年 13/14樓
34.48 坪 含車位10.07坪
730 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易3次