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銳豐椿豐
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台中市北區梅川西路三段35巷31號
總戶數 3，屋齡 4.6 年，樓高 5 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
41.6萬/坪
議價率
14.5%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
銳豐椿豐實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 40.3萬/坪
11207 最高成交單價 43.3萬/坪
11209 最低成交單價 40.3萬/坪
北區 梅川西路三段35巷31號
4房3廳6衛 透天厝 3.4年 全/5樓
96.83坪
3,900萬
備註

陽台外推其他增建
北區 梅川西路三段35巷35號
4房3廳5衛 透天厝 3.3年 全/5樓
83.16坪
3,600萬
備註

土地買賣總價款:$1872萬元整 建物買賣總價

款:$1728萬元整陽台外推其他增建
北區 梅川西路三段35巷31號
4房3廳6衛 透天厝 3.4年 全/5樓
96.83坪
3,900萬
備註

陽台外推其他增建
共4筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
北區梅川西路三段35巷31號
4房3廳6衛 透天厝 3.4年 全/5樓
96.83 坪
3,900 萬 含車位
40.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
北區梅川西路三段35巷35號
4房3廳5衛 透天厝 3.3年 全/5樓
83.16 坪
3,600 萬
43.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
北區梅川西路三段35巷33號
4房2廳6衛 透天厝 3.2年 全/5樓
86.55 坪
3,700 萬
42.7 萬/坪
歷史交易1次
112/01
北區梅川西路三段35巷31號
4房3廳6衛 透天厝 2.8年 全/5樓
96.83 坪
3,900 萬
40.3 萬/坪
備註
歷史交易2次