社區
百達富裔
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台中市西屯區臺灣大道三段389號
總戶數 288，屋齡 13.8 年，樓高 35 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
14.1%
待售房屋
19筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
百達富裔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11306 最高成交單價 37.3萬/坪
11209 最低成交單價 18.5萬/坪
西屯區 台灣大道三段389號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 12/35樓
117.71坪 含車位8.79坪
3,810萬
西屯區 台灣大道三段389號15樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 15/35樓
98.21坪 含車位10.1坪
3,660萬
西屯區 台灣大道三段389號34樓
電梯大樓 12.7年 34/35樓
334.44坪 含車位22.63坪
6,200萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
西屯區台灣大道三段389號27樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 27/35樓
99.99 坪 含車位10.1坪
2,920 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
103/08
西屯區台灣大道三段389號23樓之11
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 23/35樓
119.31 坪
3,500 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易1次
103/08
西屯區台灣大道三段389號6樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 6/35樓
96.96 坪
2,618 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易1次
103/08
西屯區台灣大道三段389號4樓之11
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 4/35樓
119.96 坪 含車位10.09坪
2,950 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區台灣大道三段389號28樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 28/35樓
98.28 坪 含車位8.79坪
3,580 萬 含車位
36.4 萬/坪
歷史交易1次
103/07
西屯區台灣大道三段389號8樓之11
4房2廳4衛 電梯大樓 3.6年 8/35樓
118.52 坪 含車位10.1坪
3,380 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
103/05
西屯區台灣大道三段389號19樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 19/35樓
103.2 坪 含車位8.79坪
3,135 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易1次
103/05
西屯區台灣大道三段389號19樓之10
4房2廳4衛 電梯大樓 3.3年 19/35樓
115.55 坪 含車位8.79坪
3,290 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易1次
103/04
西屯區台灣大道三段389號23樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 23/35樓
103.11 坪 含車位8.78坪
2,950 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
103/04
西屯區台灣大道三段389號5樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 5/35樓
112.23 坪
2,828 萬
25.2 萬/坪
歷史交易1次
103/03
西屯區台灣大道三段389號7樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 7/35樓
99.37 坪
2,775 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
103/02
西屯區台灣大道三段389號30樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 30/35樓
99.92 坪 含車位10.09坪
3,000 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
103/02
西屯區台灣大道三段389號16樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 3.1年 16/35樓
114.53 坪 含車位10.1坪
3,200 萬 含車位
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/01
西屯區台灣大道三段389號16樓之10
4房2廳3衛 電梯大樓 3年 16/35樓
115.55 坪 含車位8.79坪
3,268 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
103/01
西屯區台灣大道三段389號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 3年 12/35樓
113.22 坪
3,558 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易2次
102/12
西屯區台灣大道三段389號26樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 26/35樓
99.99 坪 含車位8.78坪
3,010 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易1次
102/12
西屯區台灣大道三段389號26樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 26/35樓
107.51 坪
3,000 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
102/12
西屯區台灣大道三段389號14樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 14/35樓
100.68 坪
2,950 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易1次
102/11
西屯區台灣大道三段389號3樓之1
電梯大樓 2.9年 3/35樓
273.05 坪
6,195 萬
22.7 萬/坪
歷史交易1次
102/10
西屯區台灣大道三段389號22樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 2.8年 22/35樓
97.61 坪 含車位10.1坪
3,200 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易1次