社區
百達富裔
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台中市西屯區臺灣大道三段389號
總戶數 288，屋齡 13.8 年，樓高 35 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
14.1%
待售房屋
19筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
百達富裔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11306 最高成交單價 37.3萬/坪
11209 最低成交單價 18.5萬/坪
西屯區 台灣大道三段389號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 12/35樓
117.71坪 含車位8.79坪
3,810萬
西屯區 台灣大道三段389號15樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 15/35樓
98.21坪 含車位10.1坪
3,660萬
西屯區 台灣大道三段389號34樓
電梯大樓 12.7年 34/35樓
334.44坪 含車位22.63坪
6,200萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/10
西屯區台灣大道三段389號8樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 4.8年 8/35樓
148.35 坪 含車位8.79坪
4,900 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易1次
104/10
西屯區台灣大道三段389號3樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 3/35樓
91.91 坪 含車位4.39坪
2,089 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
104/10
西屯區台灣大道三段389號9樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 9/35樓
148.35 坪 含車位8.79坪
4,100 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易1次
104/08
西屯區台灣大道三段389號25樓之1
5房2廳5衛 電梯大樓 4.7年 25/35樓
258.56 坪 含車位15.15坪
6,466 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易1次
104/08
西屯區台灣大道三段389號16樓之1
4房2廳6衛 電梯大樓 4.6年 16/35樓
255.5 坪
5,928 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次
104/07
西屯區台灣大道三段389號15樓之1
4房2廳5衛 電梯大樓 4.6年 15/35樓
255.5 坪 含車位13.19坪
5,365 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
西屯區台灣大道三段389號27樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 27/35樓
77.42 坪
2,600 萬 含車位
33.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
西屯區台灣大道三段389號20樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 4.3年 20/35樓
96.9 坪
3,100 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
104/04
西屯區台灣大道三段389號22樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 4.3年 22/35樓
148.56 坪
4,456 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易1次
104/01
西屯區台灣大道三段389號28樓之6
4房2廳4衛 電梯大樓 4年 28/35樓
115.18 坪
3,850 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易1次
104/01
西屯區台灣大道三段389號5樓之11
4房2廳3衛 電梯大樓 4年 5/35樓
118.65 坪 含車位8.79坪
3,445 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易1次
103/12
西屯區台灣大道三段389號16樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 4年 16/35樓
96.3 坪
2,950 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
103/12
西屯區台灣大道三段389號20樓之10
4房2廳3衛 電梯大樓 4年 20/35樓
116.86 坪
3,530 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
103/11
西屯區台灣大道三段389號17樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 17/35樓
114.53 坪 含車位8.78坪
3,500 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
103/11
西屯區台灣大道三段389號20樓之9
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 20/35樓
100.23 坪 含車位12.71坪
2,900 萬 含車位
28.9 萬/坪
歷史交易1次
103/11
西屯區台彎大道三段389號26樓之10
4房2廳4衛 電梯大樓 3.9年 26/35樓
119.66 坪 含車位10.1坪
3,590 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易1次
103/11
西屯區台灣大道三段389號7樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 7/35樓
92.5 坪
2,798 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易1次
103/09
西屯區台灣大道三段389號24樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 24/35樓
93.16 坪 含車位5.05坪
2,880 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易1次
103/09
西屯區台灣大道三段389號6樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 6/35樓
97.55 坪 含車位9.44坪
2,650 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易1次
103/09
西屯區台灣大道三段389號10樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 10/35樓
98.21 坪 含車位10.1坪
2,725 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次