社區
百達富裔
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台中市西屯區臺灣大道三段389號
總戶數 288，屋齡 13.8 年，樓高 35 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
14.1%
待售房屋
19筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
百達富裔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11306 最高成交單價 37.3萬/坪
11209 最低成交單價 18.5萬/坪
西屯區 台灣大道三段389號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 12/35樓
117.71坪 含車位8.79坪
3,810萬
西屯區 台灣大道三段389號15樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 15/35樓
98.21坪 含車位10.1坪
3,660萬
西屯區 台灣大道三段389號34樓
電梯大樓 12.7年 34/35樓
334.44坪 含車位22.63坪
6,200萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
西屯區台灣大道三段389號18樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 18/35樓
151.75 坪 含車位14.49坪
3,998 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次
108/07
西屯區台灣大道三段389號20樓之1
電梯大樓 8.6年 20/35樓
265.6 坪
6,000 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
108/07
西屯區台灣大道三段389號9樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 9/35樓
114.53 坪
3,000 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
108/06
西屯區台灣大道三段389號5樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 8.5年 5/35樓
269.96 坪 含車位23.28坪
6,620 萬 含車位720萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
西屯區台灣大道三段389號18樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 18/35樓
151.75 坪 含車位14.49坪
3,580 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
108/01
西屯區台灣大道三段389號30樓之9
4房3廳3衛 電梯大樓 8.1年 30/35樓
199.06 坪
5,218 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
107/09
西屯區台灣大道三段389號30樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 7.7年 30/35樓
199.06 坪 含車位18.89坪
5,682 萬 含車位500萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/09
西屯區台灣大道三段389號14樓之1
電梯大樓 7.7年 14/35樓
261.21 坪 含車位18.89坪
5,488 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
107/08
西屯區台灣大道三段389號10樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 7.6年 10/35樓
98.71 坪 含車位4.4坪
2,568 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易1次
107/05
西屯區台灣大道三段389號24樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 7.4年 24/35樓
159.31 坪 含車位19.54坪
4,100 萬 含車位490萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
西屯區台灣大道三段389號7樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 7.3年 7/35樓
114.53 坪 含車位10.1坪
3,200 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易2次
107/04
西屯區台灣大道三段389號21樓之10
3房2廳3衛 電梯大樓 7.3年 21/35樓
116.86 坪 含車位10.1坪
3,080 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易1次
107/04
西屯區台灣大道三段389號26樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 7.3年 26/35樓
153.42 坪 含車位13.19坪
3,990 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
107/02
西屯區台灣大道三段389號15樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 7.1年 15/35樓
98.21 坪 含車位10.1坪
2,500 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
107/01
西屯區台灣大道三段389號4樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 7.1年 4/35樓
96.9 坪 含車位8.78坪
2,588 萬 含車位400萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
西屯區台灣大道三段389號18樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 7年 18/35樓
113.88 坪
3,168 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易1次
107/01
西屯區台灣大道三段389號19樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 7年 19/35樓
146.04 坪 含車位8.79坪
3,700 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易1次
106/12
西屯區台灣大道三段389號3樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 7年 3/35樓
98.68 坪
2,600 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次
106/12
西屯區台灣大道三段389號18樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 7年 18/35樓
98.21 坪 含車位10.1坪
2,700 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易2次
106/10
西屯區台灣大道三段389號9樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 9/35樓
117.93 坪 含車位10.1坪
2,800 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易1次