社區
百達富裔
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台中市西屯區臺灣大道三段389號
總戶數 288，屋齡 13.8 年，樓高 35 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
14.1%
待售房屋
19筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
百達富裔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11306 最高成交單價 37.3萬/坪
11209 最低成交單價 18.5萬/坪
西屯區 台灣大道三段389號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 12/35樓
117.71坪 含車位8.79坪
3,810萬
西屯區 台灣大道三段389號15樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 15/35樓
98.21坪 含車位10.1坪
3,660萬
西屯區 台灣大道三段389號34樓
電梯大樓 12.7年 34/35樓
334.44坪 含車位22.63坪
6,200萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
西屯區台灣大道三段389號7樓之10
4房2廳4衛 電梯大樓 10.7年 7/35樓
116.86 坪 含車位10.1坪
2,960 萬 含車位300萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
西屯區台灣大道三段389號6樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 10.7年 6/35樓
148.35 坪 含車位8.78坪
4,220 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
西屯區台灣大道三段389號28樓之10
4房2廳4衛 電梯大樓 10.6年 28/35樓
116.27 坪 含車位8.79坪
3,300 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區台灣大道三段389號33樓
電梯大樓 10.3年 33/35樓
321.09 坪 含車位21.98坪
8,900 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
西屯區台灣大道三段389號3樓之9
3房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 3/35樓
91.91 坪 含車位4.39坪
2,500 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次
110/02
西屯區台灣大道三段389號30樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 30/35樓
99.92 坪 含車位10.09坪
3,188 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
110/02
西屯區台灣大道三段389號6樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 6/35樓
114.53 坪 含車位10.09坪
3,168 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
110/01
西屯區台灣大道三段389號11樓之10
4房2廳3衛 電梯大樓 10.1年 11/35樓
115.55 坪 含車位8.79坪
3,038 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次
109/11
西屯區台灣大道三段389號12樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 9.9年 12/35樓
104.41 坪 含車位10.1坪
2,820 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易1次
109/11
西屯區台灣大道三段389號27樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 27/35樓
99.99 坪 含車位10.09坪
3,100 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易2次
109/10
西屯區台灣大道三段389號24樓之1
電梯大樓 9.8年 24/35樓
255.5 坪 含車位13.19坪
6,100 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
西屯區台灣大道三段389號30樓之6
5房2廳4衛 電梯大樓 9.6年 30/35樓
115.18 坪 含車位10.1坪
3,750 萬 含車位300萬
32.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
西屯區台灣大道三段389號26樓之3
4房3廳4衛 電梯大樓 9.6年 26/35樓
153.42 坪 含車位13.19坪
3,848 萬 含車位
25.1 萬/坪
歷史交易2次
109/05
西屯區台灣大道三段389號5樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 5/35樓
148.35 坪 含車位8.79坪
3,700 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
109/04
西屯區台灣大道三段389號7樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.3年 7/35樓
146.04 坪 含車位8.79坪
3,600 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
109/03
西屯區台灣大道三段389號8樓之10
4房2廳3衛 電梯大樓 9.2年 8/35樓
120.04 坪 含車位13.28坪
3,250 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易2次
109/02
西屯區台灣大道三段389號23樓之10
3房2廳4衛 電梯大樓 9.1年 23/35樓
116.2 坪 含車位9.44坪
3,150 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易1次
108/11
西屯區台灣大道三段389號32樓
5房2廳4衛 電梯大樓 8.9年 32/35樓
331.85 坪 含車位32.73坪
8,299 萬 含車位820萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
西屯區台灣大道三段389號12樓之10
4房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 12/35樓
116.86 坪 含車位10.1坪
3,200 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
108/09
西屯區台灣大道三段389號27樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 8.7年 27/35樓
108.82 坪 含車位10.1坪
3,088 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易1次