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百達富裔
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台中市西屯區臺灣大道三段389號
總戶數 288，屋齡 13.8 年，樓高 35 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
14.1%
待售房屋
19筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
百達富裔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11306 最高成交單價 37.3萬/坪
11209 最低成交單價 18.5萬/坪
西屯區 台灣大道三段389號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 12/35樓
117.71坪 含車位8.79坪
3,810萬
西屯區 台灣大道三段389號15樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 15/35樓
98.21坪 含車位10.1坪
3,660萬
西屯區 台灣大道三段389號34樓
電梯大樓 12.7年 34/35樓
334.44坪 含車位22.63坪
6,200萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
西屯區台灣大道三段389號24樓之10
4房2廳4衛 電梯大樓 12.4年 24/35樓
118.35 坪 含車位8.79坪
3,680 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
112/05
西屯區台灣大道三段389號8樓之6
4房2廳4衛 電梯大樓 12.4年 8/35樓
114.53 坪 含車位10.09坪
3,660 萬 含車位
32 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
西屯區台灣大道三段389號10樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 12.4年 10/35樓
117.93 坪
3,880 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易1次
112/03
西屯區台灣大道三段389號24樓之10
4房2廳4衛 電梯大樓 12.2年 24/35樓
118.35 坪 含車位8.79坪
3,250 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易2次
112/02
西屯區台灣大道三段389號23樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 12.1年 23/35樓
96.3 坪 含車位8.79坪
3,015 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易1次
112/01
西屯區台灣大道三段389號8樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 12年 8/35樓
112.23 坪 含車位4.4坪
3,564 萬 含車位
31.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
西屯區台灣大道三段389號28樓之11
4房2廳3衛 電梯大樓 11.8年 28/35樓
122.7 坪 含車位10.09坪
3,928 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
111/08
西屯區台灣大道三段389號8樓之5
3房2廳4衛 電梯大樓 11.6年 8/35樓
112.23 坪 含車位4.4坪
3,150 萬 含車位
28.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
西屯區台灣大道三段389號23樓之6
3房2廳4衛 電梯大樓 11.6年 23/35樓
123.32 坪 含車位18.89坪
4,060 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易1次
111/04
西屯區台灣大道三段389號10樓之11
4房2廳4衛 電梯大樓 11.3年 10/35樓
118.52 坪 含車位10.1坪
3,898 萬 含車位360萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
西屯區台灣大道三段389號12樓之10
4房2廳3衛 電梯大樓 11.2年 12/35樓
121.34 坪 含車位14.57坪
3,400 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
111/03
西屯區台灣大道三段389號23樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 11.2年 23/35樓
103.11 坪 含車位8.79坪
3,217 萬 含車位
31.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
西屯區台灣大道三段389號24樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 11.2年 24/35樓
104.61 坪 含車位8.78坪
3,265 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易1次
111/02
西屯區台灣大道三段389號14樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 11.2年 14/35樓
146.04 坪 含車位8.79坪
4,266 萬 含車位
29.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
西屯區台灣大道三段389號18樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 11.1年 18/35樓
117.09 坪 含車位9.44坪
3,620 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易1次
110/12
西屯區台灣大道三段389號10樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 11年 10/35樓
98.21 坪 含車位10.1坪
3,300 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易2次
110/11
西屯區台灣大道三段389號26樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 10.8年 26/35樓
118.39 坪
3,740 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易1次
110/10
西屯區台灣大道三段389號4樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 10.8年 4/35樓
97.61 坪 含車位10.1坪
2,800 萬 含車位
28.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
西屯區台灣大道三段389號22樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 10.8年 22/35樓
114.53 坪 含車位10.1坪
3,178 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易1次
110/10
西屯區台灣大道三段389號8樓之10
4房2廳4衛 電梯大樓 10.8年 8/35樓
115.55 坪 含車位8.78坪
3,100 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易2次