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百達富裔
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台中市西屯區臺灣大道三段389號
總戶數 288，屋齡 13.8 年，樓高 35 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
14.1%
待售房屋
19筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
百達富裔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 32.4萬/坪
11306 最高成交單價 37.3萬/坪
11209 最低成交單價 18.5萬/坪
西屯區 台灣大道三段389號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 12/35樓
117.71坪 含車位8.79坪
3,810萬
西屯區 台灣大道三段389號15樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 15/35樓
98.21坪 含車位10.1坪
3,660萬
西屯區 台灣大道三段389號34樓
電梯大樓 12.7年 34/35樓
334.44坪 含車位22.63坪
6,200萬
共169筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
西屯區台灣大道三段389號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 12/35樓
117.71 坪 含車位8.79坪
3,810 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次
113/07
西屯區台灣大道三段389號12樓之6
純車位 13.5年 12/35樓
4.49 坪
40 萬
備註
歷史交易1次
113/06
西屯區台灣大道三段389號15樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 15/35樓
98.21 坪 含車位10.1坪
3,660 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
113/06
西屯區台灣大道三段389號3樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 3/35樓
84.09 坪 含車位18.89坪
2,660 萬 含車位
31.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
西屯區台灣大道三段389號16樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 13.5年 16/35樓
144.82 坪 含車位5.05坪
4,488 萬 含車位180萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
西屯區台灣大道三段389號21樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 13.5年 21/35樓
147.35 坪 含車位10.1坪
4,630 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次
113/05
西屯區台灣大道三段389號11樓之8
3房2廳3衛 電梯大樓 13.4年 11/35樓
100.68 坪 含車位6.35坪
3,350 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
西屯區台灣大道三段389號13樓之11
4房2廳4衛 電梯大樓 13.2年 13/35樓
118.52 坪
3,720 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易1次
113/02
西屯區台灣大道三段389號8樓之11
3房3廳3衛 電梯大樓 13.1年 8/35樓
118.52 坪 含車位10.1坪
3,750 萬 含車位
31.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
西屯區台灣大道三段389號5樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 13年 5/35樓
105.54 坪 含車位11.21坪
3,300 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
西屯區台灣大道三段389號13樓之7
3房2廳3衛 電梯大樓 13年 13/35樓
103.26 坪 含車位15.15坪
3,400 萬 含車位540萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
西屯區台灣大道三段389號6樓之8
3房2廳3衛 電梯大樓 13年 6/35樓
103.76 坪 含車位4.4坪
3,328 萬 含車位160萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
西屯區台灣大道三段389號18樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12.9年 18/35樓
154.92 坪 含車位15.15坪
4,450 萬 含車位
28.7 萬/坪
歷史交易1次
112/10
西屯區台灣大道三段389號18樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 12.8年 18/35樓
98.21 坪 含車位10.1坪
3,300 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易2次
112/10
西屯區台灣大道三段389號14樓之6
3房3廳3衛 電梯大樓 12.8年 14/35樓
114.53 坪 含車位10.1坪
3,750 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易1次
112/10
西屯區台灣大道三段389號11樓之9
4房2廳3衛 電梯大樓 12.8年 11/35樓
97.61 坪 含車位10.1坪
3,200 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易1次
112/09
西屯區台灣大道三段389號21樓之11
4房2廳3衛 電梯大樓 12.7年 21/35樓
113.47 坪 含車位5.05坪
3,660 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
112/09
西屯區台灣大道三段389號34樓
電梯大樓 12.7年 34/35樓
334.44 坪 含車位22.63坪
6,200 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易1次
112/08
西屯區台灣大道三段389號26樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 12.7年 26/35樓
147.35 坪 含車位10.1坪
3,820 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
112/06
西屯區台灣大道三段389號9樓之7
4房2廳3衛 電梯大樓 12.5年 9/35樓
96.9 坪 含車位8.79坪
3,060 萬 含車位280萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次