社區
達欣天母
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台北市士林區中山北路六段2巷40號
總戶數 12，屋齡 25.6 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
79.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣天母實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11201 最新成交單價 79.6萬/坪
11201 最高成交單價 79.6萬/坪
10110 最低成交單價 68.9萬/坪
士林區 中山北路六段2巷40號3樓
4房2廳2衛 華廈 23.9年 3/7樓
53.92坪 含車位9.32坪
4,292萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 中山北路六段2巷40號3樓
4房2廳2衛 華廈 23.9年 3/7樓
53.92坪 含車位9.32坪
4,292萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 中山北路六段2巷42號2樓
4房2廳2衛 華廈 13.6年 2/7樓
62.87坪
4,330萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共7筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/01
士林區中山北路六段2巷40號3樓
4房2廳2衛 華廈 23.9年 3/7樓
53.92 坪 含車位9.32坪
4,292 萬 含車位
79.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
士林區中山北路六段2巷42號5樓
4房2廳2衛 華廈 23.4年 5/7樓
62.87 坪 含車位9.94坪
4,650 萬 含車位
74 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
士林區中山北路六段2巷42號4樓
4房2廳2衛 華廈 18.9年 4/7樓
62.87 坪
4,588 萬 含車位300萬
73 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
士林區中山北路六段2巷40號6樓
4房3廳3衛 華廈 18.4年 6,7/7樓
79.09 坪
2,430 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區中山北路六段2巷42號4樓
4房2廳2衛 華廈 15.1年 4/7樓
62.87 坪
4,380 萬 含車位
69.7 萬/坪
歷史交易2次
102/06
士林區中山北路六段2巷40號2樓
2房2廳2衛 華廈 14.3年 2/7樓
53.92 坪 含車位9.32坪
3,500 萬 含車位250萬
72.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
士林區中山北路六段2巷42號2樓
4房2廳2衛 華廈 13.6年 2/7樓
62.87 坪
4,330 萬 含車位
68.9 萬/坪
備註
歷史交易1次